尖沙咀成全球第四最貴購物地段 戴德梁行料未來更多亞太品牌租賃活動

戴德梁行公佈《全球主要零售大街》報告第35期顯示，倫敦新邦德街以每年每平方呎2,231美元的租金，首登榜首成全球最昂貴零售地段，按年租金升幅高達22%，超越了去年位於榜首的米蘭蒙特拿破崙大街（每年每平方呎2,179美元），以及去年排名第二的紐約第五大道（每年每平方呎
2,000美元）。 至於香港繼續穩居全球第四大最昂貴購物地段，並蟬聯亞太區榜首。

港旅客消費漸趨穩健

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，尖沙咀租金再次位居亞太區最昂貴零售地段榜首，反映隨著來港旅客人數持續增加，加上政府積極推動香港旅遊業和盛事經濟，旅客消費漸趨穩健，有助提振零售品牌在核心區街舖的租賃活動。該行相信，除了國內品牌保持活躍外，短中期內市場還會繼續看到更多來自亞太地區零售品牌的租賃活動。

倫敦新邦德街以每年每平方呎2,231美元的租金，首登榜首成全球最昂貴零售地段。

香港尖沙咀蟬聯亞太區榜首。

美洲地區租金增長最勁

報告指出，在追蹤的零售地段中，約有58%錄得租金升幅，帶動全球平均租金按年增長4.2%。其中，美洲地區租金增長最為強勁，錄得7.9%升幅，主要受南美洲貨幣效應推動。同時，歐洲租金按年平穩上升4%，當中以布達佩斯與倫敦表現尤為突出。相比之下，亞太區租金增長放緩至2.1%。

尖沙咀租金按年下調6%

針對亞太區零售市場表現，古爾岡的Galleria Market租金按年大升25%，新德里的康諾特廣場和孟買的肯普斯角則緊隨其後，分別升14%和10%；而日本東京銀座和表參道亦分別錄得10%及13%的強勁增長。不過，香港尖沙咀的租金按年下調約6%至每年每平方呎1,515美元水平。另外，悉尼的彼特街購物中心按年錄得4%溫和租金增長，至每年每平方呎795美元，為經過數年的停滯後重拾升軌。