溫哥華放租校地建租賃房屋 家長批教局短視近利
【星島綜合報道】溫哥華市議會投票決定重新劃分一所學校籃球場的土地用途，允許建造一棟6層樓高的出租柏文大樓；但家長們對溫哥華市議會的這項決定感到不滿。
據CBC報道，溫哥華教育局(VSB)早在一年多前就宣布將出售位於Sir Sandford Fleming小學南側的一塊土地，但這項重新劃分住宅用地的決定，直到上周四才提交給市議會。
根據市政府工作人員的報告，位於東49街1401-1455號的這處開發案，預計將包含約87套出租單位，其中20%的住宅面積將以低於市價的價格放租。
VSB將這塊目前建有籃球場的土地租給了開發商Vittori Lanark Holdings Ltd.，租期99年，租金850萬元。
報告顯示，租賃條款規定，VSB員工將享有優先入住空置出租單位的權利。
但該小學家長諮詢委員會主席梅塔(Heman Mehta)表示，重新劃分學校部分土地用途的決定根本說不通。
「我們一直在努力向他們解釋，他們的數據已經過時且存在缺陷。」梅塔說道，他的兩個孩子都在該小學就讀。
「如果你們要把這塊地白白送出去99年，而我們學校的學生人數已經超出了22人——我們怎麼可能在學校裡繼續發展下去呢？」
他指出，根據今年稍早發布的最新入學預測，該小學預計到2043年在招生範圍內將有646名學生，即其容量的133%。
梅塔擔心，如果學校將來需要臨時教室，唯一可用的土地就是這座球場。
他表示，雖然他不反對新建租賃房屋，但搬進這些新房的家庭很可能難以讓孩子入讀該校。
他對租金價格也頗有微詞：「這麼寶貴的土地，怎麼能以每月7000元的價格租出去呢？」
溫哥華教育局承認家長們的擔憂，但表示其數據可靠。
教育局在電郵聲明中表示：「最新的預測顯示，該校區有足夠的空間容納學生，滿足他們現在和未來的入學需求。」
教育局表示，該租賃協議是在廣泛的公眾參與後最終敲定的，並很高興看到支持學生學習和溫哥華住房需求的全面流程得以完成。
但其他的家長對公眾參與過程表示擔憂。
溫哥華地區家長諮詢委員會主席程女士(Melanie Cheng)表示，除了2021年的兩次公眾資訊說明會之外，家長們直到2024年教育局通過決議之前，都沒有再聽到有關該計劃的消息。
「家長們很擔心，因為我們被蒙在鼓裡。」她說：「他們需要開始與社區溝通並制定計劃，以便有足夠的配套基礎設施。」
程女士表示，她對溫哥華東區其他學校正在審批的土地重劃申請感到擔憂。
「我們認為這是一個短視的決定，優先考慮的是資金，而沒有真正考慮到社區的發展和需求。」
(圖：Google Maps)
V11
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