温哥华放租校地建租赁房屋 家长批教局短视近利
【星岛综合报道】温哥华市议会投票决定重新划分一所学校篮球场的土地用途，允许建造一栋6层楼高的出租柏文大楼；但家长们对温哥华市议会的这项决定感到不满。
据CBC报道，温哥华教育局(VSB)早在一年多前就宣布将出售位于Sir Sandford Fleming小学南侧的一块土地，但这项重新划分住宅用地的决定，直到上周四才提交给市议会。
根据市政府工作人员的报告，位于东49街1401-1455号的这处开发案，预计将包含约87套出租单位，其中20%的住宅面积将以低于市价的价格放租。
VSB将这块目前建有篮球场的土地租给了开发商Vittori Lanark Holdings Ltd.，租期99年，租金850万元。
报告显示，租赁条款规定，VSB员工将享有优先入住空置出租单位的权利。
但该小学家长咨询委员会主席梅塔(Heman Mehta)表示，重新划分学校部分土地用途的决定根本说不通。
“我们一直在努力向他们解释，他们的数据已经过时且存在缺陷。”梅塔说道，他的两个孩子都在该小学就读。
“如果你们要把这块地白白送出去99年，而我们学校的学生人数已经超出了22人——我们怎么可能在学校里继续发展下去呢？”
他指出，根据今年稍早发布的最新入学预测，该小学预计到2043年在招生范围内将有646名学生，即其容量的133%。
梅塔担心，如果学校将来需要临时教室，唯一可用的土地就是这座球场。
他表示，虽然他不反对新建租赁房屋，但搬进这些新房的家庭很可能难以让孩子入读该校。
他对租金价格也颇有微词：“这么宝贵的土地，怎么能以每月7000元的价格租出去呢？”
温哥华教育局承认家长们的担忧，但表示其数据可靠。
教育局在电邮声明中表示：“最新的预测显示，该校区有足够的空间容纳学生，满足他们现在和未来的入学需求。”
教育局表示，该租赁协议是在广泛的公众参与后最终敲定的，并很高兴看到支持学生学习和温哥华住房需求的全面流程得以完成。
但其他的家长对公众参与过程表示担忧。
温哥华地区家长咨询委员会主席程女士(Melanie Cheng)表示，除了2021年的两次公众资讯说明会之外，家长们直到2024年教育局通过决议之前，都没有再听到有关该计划的消息。
“家长们很担心，因为我们被蒙在鼓里。”她说：“他们需要开始与社区沟通并制定计划，以便有足够的配套基础设施。”
程女士表示，她对温哥华东区其他学校正在审批的土地重划申请感到担忧。
“我们认为这是一个短视的决定，优先考虑的是资金，而没有真正考虑到社区的发展和需求。”
(图：Google Maps)
V11
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