本拿比居民反對住宅「一改多」成醜陋巨屋 市議會急限制建築規模

【星島綜合報道】卑詩省本拿比市各地湧現的新型多戶住宅，因規模之巨大引發公眾爭議，這促使該市議員開始嚴格限制多戶住宅的建設規模，因此本拿比的多戶住宅規模將縮小，並配備更多停車位。

據加拿大廣播公司(CBC)報道，本拿比市位於溫哥華以東，人口約25萬。該市於去年7月引入了新的多戶住宅，當時省政府要求卑詩省大多數市政當局允許在獨立屋地塊上建造4至6單位的住宅。

本拿比以其在郊區擴張而聞名，高樓林立，如今，該市31,000幅原先為獨立屋的地塊上，都允許建造多戶複合式住宅。

根據本拿比的多戶住宅附例，允許建造後巷屋、3單位及4單位複合式住宅、後院小屋，建商原本可以建造高達4層的住宅。

但經過上周二的市議會投票，未來的多戶住宅將減少到只能蓋3層樓，建坪將減少33%至60%。並且要求開發商規劃停車位的最低數量也已增加。

本拿比居民、退休專業工程師奧米拉 (Tim O’Meara) 說，直到他家對面的一間複合式住宅開始施工時，他才知道那裡已經獲准改建成多單位住宅。

奧米拉說：「現在大家仍然駐足觀看這棟建築。它真是太特別了，那裡以前只有一棟小平房，顯然在今天看來，這可能不太合適，如今在那裡建造的建築簡直是龐然大物。」

奧米拉表示，他擔心這會對鄰近的房產造成視覺上不適宜的感受，進而影響人們的房地產價值。

前卑詩省議員、本拿比居民柯瑞根(Kathy Corrigan)批評，省市政府「完全放棄了對社區的責任」。她指出，西溫和新西敏(二埠)等其他城市也反對省府允許獨立屋改建複合式住宅立法。

本拿比市長侯邁豪(Mike Hurley)表示，市府正在傾聽居民的心聲，而不是屈服於「鄰避主義」(NIMBY)。

他說，幾個月來他一直聽到居民的抱怨，其中不乏一些通常不會表達擔憂的人。

侯邁豪說：「他們並不反對改變，但他們反對走極端，有些人覺得這太過分了。」

他表示，市政府一直在努力應對省政府的強制規定，他稱這些規定是「一刀切」的做法。「當你看到這些建築與20世紀50年代的平房並排而立時，它們看起來相當簡陋。」

侯邁豪表示，他更傾向於將多戶住宅的面積建造在1,400至1,900平方呎之間，而不是像他所說的建商之前建造的那樣，將複合式多戶住宅的面積建造在2,600平方呎之間。

他警告說，雖然其他城市可能反對省級立法，但卑詩省政府正準備嚴厲打擊那些阻礙建設的市政當局。

(圖：加通社資料圖片)

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