多倫多租樓壓力驚人　每小時賺44元先「住得起」一房單位

【星島綜合報道】地產網站 Zoocasa 最新報告指出，若租客希望將租金開支控制於收入三分之一以內，在多倫多租住一個一房單位，每小時需賺取約 44.13 元，即年薪約 86,062 元，方屬「可負擔」水平。

該報告根據 Rentals.ca 的數據，分析全國 51 個城市的租金情況，並以「黃金法則」，即租金開支不應超過總收入的 32% 為計算基準。

報告指出，安省雖然自 10 月 1 日起將最低工資調升至每小時 17.60 元，但與理想租金負擔水平仍相差 151%。以每周工作 37.5 小時計算，最低工資全職員工的年收入約為 31,680 元，理論上每月租金不應高於 845 元，但多倫多一房單位的平均租金卻高達 2,295 元，幾乎為理想負擔的三倍。

在大多倫多地區（GTA）內，其他城市情況亦不樂觀，例如北約克租客須每小時賺取 41.62 元；密西沙加需 41.12 元；賓頓則需 39.38 元。

至於其他安省城市，租金壓力同樣沉重。大薩德伯里（Greater Sudbury）需每小時 40.93 元，滑鐵盧（Waterloo）需 39.42 元，倫敦（London）亦達 32.96 元。報告指出，這些過往被視為「可負擔城市」的地區，現時對全職最低工資人士而言，亦已變得難以承擔。

Zoocasa 指出，雖然多個省份近期相繼上調最低工資，以應對生活成本上升，但安省的住屋成本仍遠遠超出工資增長。報告強調：「安省的住屋成本在幾乎所有層面均超越工資增長，現行的逐步加薪措施不足以彌補可負擔差距。」

（圖：資料圖片）T08