多伦多租楼压力惊人　每小时赚44元先“住得起”一房单位

【星岛综合报道】地产网站 Zoocasa 最新报告指出，若租客希望将租金开支控制于收入三分之一以内，在多伦多租住一个一房单位，每小时需赚取约 44.13 元，即年薪约 86,062 元，方属“可负担”水平。

该报告根据 Rentals.ca 的数据，分析全国 51 个城市的租金情况，并以“黄金法则”，即租金开支不应超过总收入的 32% 为计算基准。

报告指出，安省虽然自 10 月 1 日起将最低工资调升至每小时 17.60 元，但与理想租金负担水平仍相差 151%。以每周工作 37.5 小时计算，最低工资全职员工的年收入约为 31,680 元，理论上每月租金不应高于 845 元，但多伦多一房单位的平均租金却高达 2,295 元，几乎为理想负担的三倍。

在大多伦多地区（GTA）内，其他城市情况亦不乐观，例如北约克租客须每小时赚取 41.62 元；密西沙加需 41.12 元；宾顿则需 39.38 元。

至于其他安省城市，租金压力同样沉重。大萨德伯里（Greater Sudbury）需每小时 40.93 元，滑铁卢（Waterloo）需 39.42 元，伦敦（London）亦达 32.96 元。报告指出，这些过往被视为“可负担城市”的地区，现时对全职最低工资人士而言，亦已变得难以承担。

Zoocasa 指出，虽然多个省份近期相继上调最低工资，以应对生活成本上升，但安省的住屋成本仍远远超出工资增长。报告强调：“安省的住屋成本在几乎所有层面均超越工资增长，现行的逐步加薪措施不足以弥补可负担差距。”

（图：资料图片）T08