9月大溫房市銷售量稍見起色 但仍遠低於10年平均值

【星島綜合報道】大溫哥華房地產經紀人協會表示，9月溫哥華地區房屋銷售量較去年同期小幅上升，但由於銷售量遠低於長期趨勢，而掛牌量卻有所上升，價格仍面臨壓力。

該協會周四表示，9月房屋銷售總量為1,875套，較去年同期成長1.2%，但比10年季節性平均值低20.1%。

9月新房掛牌量為6,527套，較去年同期成長6.2%，總掛牌量較去年同期成長14.4%，達17,079套。待售房屋總數比10年季節性平均值高出36.1%。

掛牌量增加及銷售低迷導致房屋綜合基準價格較去年同期下降3.2%，較8月下降0.7%，至1,142,100元。

儘管市場面臨壓力，但該協會表示，加拿大央行上個月降息，預計年底前將再次降息，這可能有助於提振市場。

該協會經濟與數據總監利斯(Andrew Lis)在一份聲明中表示：「價格下跌、接近歷史高位的庫存水平以及日益優惠的借貸成本，為那些希望在今年秋季購房的人提供了充足的機會。」

獨立屋銷售當月年增7%，基準價格下跌4.4%，至1,933,100元。公寓銷售成長1.5%，基準價格也下跌4.4%，至728,800元。聯排別墅銷售下降5.8%。

利斯表示，儘管近年來市場受到利率、政策變化和貿易緊張局勢的影響，但未來幾個月仍有改善的潛力。「隨著這些事件的嚴重影響逐漸消退，我們預計，除非出現不可預見的重大中斷，否則市場活動將繼續穩定到年底。」

圖：加通社

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