安省審計長轟房屋監管局失職　99%申請評分未達標仍獲續牌

【星島綜合報道】安省審計總長 Shelley Spence 周三（1日）發表報告，直指負責規管新屋承建商及銷售商的安省新屋建造監管局（HCRA）未有妥善履行職責，形容做法或令新屋買家陷入風險。

監管局自2021年起負責執行《2017年新屋建造牌照法》，但審計署發現，該機構批出牌照及續牌的程序過於鬆散，甚至對曾有違規紀錄的申請人也快速續牌。近年申請個案中，超過99%即使信用評分未達標仍獲批牌照，且無附帶任何條件。

報告批評監管局僅依賴信用評分判斷財務狀況，缺乏明確準則，未有系統檢視破產紀錄或財務報表，亦不會持續更新持牌人的財務狀況。執法監管偏向被動地回應投訴，欠缺主動巡查，令消費者保障大打折扣。

數據亦顯示，監管局的投訴積壓情況嚴重，由2021年的129宗急升至2025年的1,526宗，平均處理需時逾一年（約419日）。有承建商更在被調查期間獲快速續牌，之後卻因76項違規被罰款高達1,600萬元。

審計署亦指出，監管局雖然有改善處理「無牌建築」投訴的時間，但仍需約七個半月，且未有充分利用市政府的建築許可數據來主動揪出非法建商。

監管局已同意落實審計署提出的10項建議，而監管該局的省府部門則表示接受或有條件接納其中三項建議。

（圖：資料圖片）T08