經濟疲軟可能會迫使渥太華對移民政策再做調整

【星島綜合報道】加拿大金融機構Desjardins表示，加拿大努力減緩人口成長雖然緩解了住房緊張，但同時對經濟帶來新的壓力，這種可能會促使渥太華在權衡之下重新考慮其移民目標。

據雅虎財經（Yahoo Finance Canada）報道，在對加拿大統計局最新季度人口估計數字進行分析時，Desjardins在報告中發出警告，「人口增長放緩——尤其是如果出現負增長——可能會拖累未來的整體經濟動力。」該報告指出，這可能將導致聯邦政府改變其移民立場，「因為需要在短期限制與長期需求之間取得平衡」。

實際人均GDP仍在惡化

加拿大統計局的數據顯示，加拿大人口增長在第二季度急劇放緩，非永久居民減少了近5.9萬人，這與2022年和2023年創紀錄的移民流入量形成鮮明對比。Desjardins的經濟學家Kari Norman在寫給雅虎財經（Yahoo Finance Canada）的電郵中表示，這種放緩有助於多個城市的租金降溫，但由於對美出口放緩，實際人均GDP仍在惡化。

她表示：「僅僅降低人口增長並不足以解決實際人均GDP下降的問題。」「人口增長本身會推動實際GDP增長……因此，減少加拿大新移民的政策會對這兩個方面產生影響。」

近年來，國際學生和臨時外國工人等非永久居民湧入的數量創紀錄，將人口成長率推高至數十年來的最高水平，加劇了住房和公共服務的壓力。這個問題形成輿論壓力，促使渥太華對移民目標做出重大調整。

報告指出，儘管整體成長率按年同比已降至0.9%——這是自2016年以來疫情以來最小的增幅——將加拿大人口帶到接近4,170萬，但非永久居民的數量仍未迅速下降以達到渥太華5%的目標。

經濟學家諾曼（Kari Norman）談到加拿大近期租金下跌時指出，臨時居民數量的急劇下降「很可能」是許多城市租金下降的原因，如果你是租戶，這是個好消息；但如果你無論是房東……還是無力再盈利的開發商，這都是個壞消息，因為它已導致多倫多和溫哥華的樓花銷售受到重挫。

此外，房價也下降了，多倫多和溫哥華如今是買方市場。但諾曼指出，這並沒有解決核心問題。 「買方市場並不意味著房價可以承受……購屋負擔能力仍然遠低於疫情前的水平，」她說。

圖：Getty Images

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