中九龍幹線料年底竣工 何文田佛光街臨時工地擬改建私樓

規劃署及土木工程拓展署今日（26日）向九龍城區議會提交文件，位於何文田佛光街一幅現時劃作 「政府、機構或社區」的土地，原本預留作海水配水庫，後來經水務署確認無需作有關用途，現時用作中九龍幹線的臨時工地。按目前的工程進度，中九龍幹線項目預計於今年底完成，政府檢視上述用地後，建議轉作私營房屋發展。

地盤淨面積0.4公頃 料建230伙

文件指出，地盤淨面積約0.4公頃，擬議總地積比率不高於5倍，擬議樓宇高度限制不高於主水平基準上160米 ，預計有約230伙，當中約5%住用樓面面積會用作社會福利設施，包括長者地區中心分處及精神健康綜合社區中心分處。文件提及有關的社福設施屬初步建議，落實的設施種類與規模會與相關部門，包括社會福利署在日後研究和確定。

視覺方面，顧問亦就上述土地擬議的發展参數建立了一幢模擬的住宅建築物，評估結果顯示項目建議的高度限制不會對周邊環境帶來負面的視覺影響。空氣流通方面，

記者︰黃子龍