施羅德旗下紅磡海名軒物業再傳未如期還款 銀行債權人考慮接管

早前施羅德（Schroders）與外資基金Chelsfield Asia一間合資企業違約、並有傳銀行債權人正考慮出手接管旗下北角和富薈商場後，據彭博引述消息報道，施羅德旗下房地產投資部門管理的兩項資產近月被銀行債權人扣押，當中涉及一筆位於紅磡海名軒的3層商業樓宇貸款。施羅德發言人則表示，尖沙咀服務式公寓The Nate的出售正在推進中，另外亦已成功為海名軒3層樓面全部簽訂租約，並指「該貸款沒有違約，已經延期」。

交銀（香港）正權衡各種方案

報道指出，海名軒3層商業樓面的貸款未能在原定到期日償還，貸款方交通銀行（香港）目前正在權衡該貸款的各種方案，包括要求立即還款及強制執行，但尚未做出最終決定。

報道又指，施羅德的3項問題資產均屬於其Pamfleet投資組合的一部份。該組合於2020年作出收購，當時管理着11億美元資產；然而，報道引述知情人士透露，這些項目所產生的現金流未能達到預期。

尖沙咀The Nate獲折讓49%買入

有關3個項目之中，第一個陷入困境的是尖沙咀服務式公寓The Nate，於7月已進入破產管理程序，但其後一位買家同意以2.72億元收購該資產，較施羅德當年5.3億元的收購價折讓約49%。

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