供過於求？溫哥華河濱區204間住宅項目取消

【星島綜合報道】溫哥華河濱區(River District)是一個佔地130英畝的總體規劃社區，位於溫哥華東南角的菲沙河畔。負責該項目的開發商已取消了該計劃的一個重要部分。

據CTV新聞報道，這個擁有204套公寓的Ardea項目，曾在《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun) 2023年的一篇贊助內容文章中被描述為「河濱奢華綠洲」，如今已不復存在。

該開發商的一位發言人周二(9日)表示：「Wesgroup做出了一個艱難的決定，取消我們在河濱區的Ardea項目。」

「Ardea項目原本被設想為一個地標性的濱水社區，但該項目的建設和交付成本高於預期，這意味著我們無法繼續推進。」

Wesgroup強調，其財務狀況依然強勁，並正在努力完成目前在河區及其他地區在建的2,000多套住宅。

然而，取消該項目正值公寓市場大幅下滑之際，尤其是在多倫多和溫哥華。

• 【相關新聞】全國新屋開工低迷 這個城市甚至創30年新低

自2022年以來，多倫多的公寓銷量下降了75%，而溫哥華的銷量在同一時期下降了37%。

今年早些時候，溫哥華Royal LePage West的銷售代表Adil Dinani曾表示，這兩個市場都「嚴重供過於求」。

Ardea專案的網站現已重新導向至Wesgroup網站上的河濱區主頁。

該項目原計劃沿河建造5棟建築，其中一棟將作為獨立的配套設施大樓，名為「Stil Haus」。 Ardea網站的存檔版本將Stil Haus描述為「以水療為靈感」，配備「蒸汽房、桑拿房、熱水浴缸和冷水池」，以及健身房和「令人放鬆的禪意花園」。

據Wesgroup的聲明，取消該專案並非輕率之舉，並指出取消該專案將對「買家、商家和其他專案合作伙伴」造成影響。

Wesgroup表示：「買家將根據協議條款全額退還訂金。」

該公司補充說，「將繼續全力致力於河濱區的長期成功」。迄今為止，河濱區已在11個混合用途項目中建造了2,400套住宅。

Wesgroup表示：「我們目前正在重新評估Ardea專案的規劃，並將提出一個更可行的新專案。」

(圖：wesgroup.ca)

V11