供过于求？温哥华河滨区204间住宅项目取消
【星岛综合报道】温哥华河滨区(River District)是一个占地130英亩的总体规划社区，位于温哥华东南角的菲沙河畔。负责该项目的开发商已取消了该计划的一个重要部分。
据CTV新闻报道，这个拥有204套公寓的Ardea项目，曾在《温哥华太阳报》(Vancouver Sun) 2023年的一篇赞助内容文章中被描述为“河滨奢华绿洲”，如今已不复存在。
该开发商的一位发言人周二(9日)表示：“Wesgroup做出了一个艰难的决定，取消我们在河滨区的Ardea项目。”
“Ardea项目原本被设想为一个地标性的滨水社区，但该项目的建设和交付成本高于预期，这意味着我们无法继续推进。”
Wesgroup强调，其财务状况依然强劲，并正在努力完成目前在河区及其他地区在建的2,000多套住宅。
然而，取消该项目正值公寓市场大幅下滑之际，尤其是在多伦多和温哥华。
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自2022年以来，多伦多的公寓销量下降了75%，而温哥华的销量在同一时期下降了37%。
今年早些时候，温哥华Royal LePage West的销售代表Adil Dinani曾表示，这两个市场都“严重供过于求”。
Ardea专案的网站现已重新导向至Wesgroup网站上的河滨区主页。
该项目原计划沿河建造5栋建筑，其中一栋将作为独立的配套设施大楼，名为“Stil Haus”。 Ardea网站的存盘版本将Stil Haus描述为“以水疗为灵感”，配备“蒸汽房、桑拿房、热水浴缸和冷水池”，以及健身房和“令人放松的禅意花园”。
据Wesgroup的声明，取消该专案并非轻率之举，并指出取消该专案将对“买家、商家和其他专案合作伙伴”造成影响。
Wesgroup表示：“买家将根据协议条款全额退还订金。”
该公司补充说，“将继续全力致力于河滨区的长期成功”。迄今为止，河滨区已在11个混合用途项目中建造了2,400套住宅。
Wesgroup表示：“我们目前正在重新评估Ardea专案的规划，并将提出一个更可行的新专案。”
(图：wesgroup.ca)
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