華南城遭高等法院勒令清盤 屬恒大後最大規模開發商個案 股份中途停牌

華南城（1668）今早（11日）遭香港高等法院勒令清盤，使其成為中國恒大之後、被清盤的內地資產規模最大開發商。該股今日中途停牌，停牌前報0.107元，跌1.83%，市值約12億元。

重組方案數月來未獲支持

據彭博報道，華南城的重組方案據報經過數月談判，仍未能獲得債權人足夠支持，因此法官陳靜芬作出有關裁決。不過，報道指華南城的清盤也可能面臨挑戰，因為扣押境內資產可能比較困難。

盼深圳政府發揮更大作用

華南城先前曾因多個問題與債權人發生爭執，其中在5月的聽證會上，債權人表示希望華南城最大股東深圳市政府旗下特區建發集團在債務談判中發揮更大作用，並特別要求接觸兼任華南城的聯席董事長的特區建發集團董事長李文雄。

清盤申請由花旗國際提出

是次針對華南城的清盤申請，由華南城美元債券受託人花旗國際提出，原因是華南城未能償還2024年4月到期約3.06億美元欠款。該公司法定代表人則向法院表示，公司擁有13億美元的海外債務；集團律師周一亦表示，主要債券持有人持有該金額的31%以上。

去年總負債高達609億元

根據華南城年報，截至去年12月底，公司總負債約609億港元。此外，獨立核數師報告指出，華南城去年底流動負債超過流動資產28.48億元，即期部份計息債務（包括優先票據及計息銀行及其他借款）為182.41億元，現金及現金等價物為4,100萬元。同時，華南城違約借款累計達157.42億元，未能依時支付本金或利息。安永為華南城獨立核數師，已發出「無法表示意見」。

或反映內房危機影響持續

報道又指，內地房地產自2021年危機爆發以來，香港法院已向內地開發商發出至少6項清盤令，其中包括對恒大地產的清盤令。此外，華南城今次被勒令清盤，反映了危機仍在持續衝擊房地產行業的昔日巨頭，連曾經預測內房復甦的瑞銀，現時也預計除非內地政府出台更多刺激措施，否則復甦將推遲。

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