华南城遭高等法院勒令清盘 属恒大后最大规模开发商个案 股份中途停牌

华南城（1668）今早（11日）遭香港高等法院勒令清盘，使其成为中国恒大之后、被清盘的内地资产规模最大开发商。该股今日中途停牌，停牌前报0.107元，跌1.83%，市值约12亿元。

重组方案数月来未获支持

据彭博报道，华南城的重组方案据报经过数月谈判，仍未能获得债权人足够支持，因此法官陈静芬作出有关裁决。不过，报道指华南城的清盘也可能面临挑战，因为扣押境内资产可能比较困难。

盼深圳政府发挥更大作用

华南城先前曾因多个问题与债权人发生争执，其中在5月的听证会上，债权人表示希望华南城最大股东深圳市政府旗下特区建发集团在债务谈判中发挥更大作用，并特别要求接触兼任华南城的联席董事长的特区建发集团董事长李文雄。

清盘申请由花旗国际提出

是次针对华南城的清盘申请，由华南城美元债券受托人花旗国际提出，原因是华南城未能偿还2024年4月到期约3.06亿美元欠款。该公司法定代表人则向法院表示，公司拥有13亿美元的海外债务；集团律师周一亦表示，主要债券持有人持有该金额的31%以上。

去年总负债高达609亿元

根据华南城年报，截至去年12月底，公司总负债约609亿港元。此外，独立核数师报告指出，华南城去年底流动负债超过流动资产28.48亿元，即期部份计息债务（包括优先票据及计息银行及其他借款）为182.41亿元，现金及现金等价物为4,100万元。同时，华南城违约借款累计达157.42亿元，未能依时支付本金或利息。安永为华南城独立核数师，已发出“无法表示意见”。

或反映内房危机影响持续

报道又指，内地房地产自2021年危机爆发以来，香港法院已向内地开发商发出至少6项清盘令，其中包括对恒大地产的清盘令。此外，华南城今次被勒令清盘，反映了危机仍在持续冲击房地产行业的昔日巨头，连曾经预测内房复苏的瑞银，现时也预计除非内地政府出台更多刺激措施，否则复苏将推迟。

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