居屋“开门见光”设计年底推售 何永贤：简化公屋设计 减少不必要装修

房屋局局长何永贤接受报章访问时表示，房委会自2022/23年度至今的公屋落成量已达16.8万伙，已达《长远房屋策略》30.8万伙目标的54%，并逐步扭转过往公屋供应“头轻尾重”的情况。当局目标未来10年提供30.8万伙公屋，目前已达成《长远房屋策略》目标的54%。加上未来两年逾2万个简约公屋单位落成，本港公屋供应局面将“完全不同”。

调整资助房屋比例 居屋设计优化

公屋与资助出售房屋比例将由7:3逐步调整至6:4。何永贤指出，去年居屋超额认购率有14倍，反映向隅市民“失望率”下降，并以新加坡居屋超额认购率仅5至6倍为例，表示本港仍有改善空间。她提到，近年市民对房屋政策的讨论已不再局限于基层住㓥房的困境，在政府稳定供应下，年轻人可更积极规划购买资助房屋，而非因无选择而申请公屋。

此外，居屋设计将迎来革新。何永贤透露，由今年底起推售的居屋将逐步采用“开门见光”设计，取代过往备受争议的“开门见厕”布局。新设计将大门位置调整至面向窗户，原空间可用作储物，务求单位更实用。同时，今年起推售居屋不附厨房灶台、晾衣架等居民多数认为无需要的设施，她亦说会多听意见，如什么户型应保留梗厨、什么可改为开放式厨房等。

她又指公屋落成量超额完成，扭转过往公屋供应“头轻尾重”的情况。资料图片

启福居现时入住率已接近40%。房屋局图片

由今年底起推售的居屋将逐步采用“开门见光”设计，取代过往备受争议的“开门见厕”布局。资料图片

当局有意简化公屋设计，包括不装修电机房、大堂不装假天花、公共空间安装自动感应灯等。资料图片

未来本港公屋将遵循“大方实际、价格相宜、环保无浪费”原则，减少不必要的开支。资料图片

过渡性房屋入住率偏低 启德“启福居”仅40%

据房屋局回复立法会特别财委会资料显示，截至今年2月，4个过渡性房屋项目入住率不足一半，其中启德“启福居”仅26.6%。何永贤解释，承办商在交楼时未完成公共客厅等配套，进度“慢咗啲”，加上启德社区发展成熟，部分申请者或误以为“竞争激烈”而却步。她表示，现时入住率已接近40%，但仍有进步空间，未来亦有丙类供受简朴房规管影响的住户申请，期望将有更多居民选择入住。

长者安居系统试行 明年第二季推优化计划

房委会去年在观塘云汉邨及何文田常乐邨试行“长者住户大门开关信息系统”，透过监察长者出入情况保障安全。何永贤指出，最难在于厘定警报何时发出，现正研究与平安钟公司合作，预计明年第二季推行优化计划。

受海外考察启发 公屋设计趋向简约环保

何永贤早前访问巴塞隆纳及里斯本，参考当地社会房屋项目后，反思本港公屋设计是否过度装修。她举例，当地采用防锈铅水铁作栏杆，既便宜又具风格，现时公屋设计所花的材料和人力成本甚高，当局有意简化公屋设计，包括不装修电机房、大堂不装假天花、公共空间安装自动感应灯等，未来本港公屋将遵循“大方实际、价格相宜、环保无浪费”原则，减少不必要的开支。