居屋「開門見光」設計年底推售 何永賢：簡化公屋設計 減少不必要裝修

房屋局局長何永賢接受報章訪問時表示，房委會自2022/23年度至今的公屋落成量已達16.8萬伙，已達《長遠房屋策略》30.8萬伙目標的54%，並逐步扭轉過往公屋供應「頭輕尾重」的情況。當局目標未來10年提供30.8萬伙公屋，目前已達成《長遠房屋策略》目標的54%。加上未來兩年逾2萬個簡約公屋單位落成，本港公屋供應局面將「完全不同」。

調整資助房屋比例 居屋設計優化

公屋與資助出售房屋比例將由7:3逐步調整至6:4。何永賢指出，去年居屋超額認購率有14倍，反映向隅市民「失望率」下降，並以新加坡居屋超額認購率僅5至6倍為例，表示本港仍有改善空間。她提到，近年市民對房屋政策的討論已不再局限於基層住劏房的困境，在政府穩定供應下，年輕人可更積極規劃購買資助房屋，而非因無選擇而申請公屋。

此外，居屋設計將迎來革新。何永賢透露，由今年底起推售的居屋將逐步採用「開門見光」設計，取代過往備受爭議的「開門見廁」佈局。新設計將大門位置調整至面向窗戶，原空間可用作儲物，務求單位更實用。同時，今年起推售居屋不附廚房灶台、晾衣架等居民多數認為無需要的設施，她亦說會多聽意見，如甚麼戶型應保留梗廚、甚麽可改為開放式廚房等。

她又指公屋落成量超額完成，扭轉過往公屋供應「頭輕尾重」的情況。資料圖片

啟福居現時入住率已接近40%。房屋局圖片

由今年底起推售的居屋將逐步採用「開門見光」設計，取代過往備受爭議的「開門見廁」佈局。資料圖片

當局有意簡化公屋設計，包括不裝修電機房、大堂不裝假天花、公共空間安裝自動感應燈等。資料圖片

未來本港公屋將遵循「大方實際、價格相宜、環保無浪費」原則，減少不必要的開支。資料圖片

過渡性房屋入住率偏低 啟德「啟福居」僅40%

據房屋局回覆立法會特別財委會資料顯示，截至今年2月，4個過渡性房屋項目入住率不足一半，其中啟德「啟福居」僅26.6%。何永賢解釋，承辦商在交樓時未完成公共客廳等配套，進度「慢咗啲」，加上啟德社區發展成熟，部分申請者或誤以為「競爭激烈」而卻步。她表示，現時入住率已接近40%，但仍有進步空間，未來亦有丙類供受簡樸房規管影響的住戶申請，期望將有更多居民選擇入住。

長者安居系統試行 明年第二季推優化計劃

房委會去年在觀塘雲漢邨及何文田常樂邨試行「長者住戶大門開關信息系統」，透過監察長者出入情況保障安全。何永賢指出，最難在於釐定警報何時發出，現正研究與平安鐘公司合作，預計明年第二季推行優化計劃。

受海外考察啟發 公屋設計趨向簡約環保

何永賢早前訪問巴塞隆納及里斯本，參考當地社會房屋項目後，反思本港公屋設計是否過度裝修。她舉例，當地採用防鏽鉛水鐵作欄杆，既便宜又具風格，現時公屋設計所花的材料和人力成本甚高，當局有意簡化公屋設計，包括不裝修電機房、大堂不裝假天花、公共空間安裝自動感應燈等，未來本港公屋將遵循「大方實際、價格相宜、環保無浪費」原則，減少不必要的開支。