居屋2024︱近期錄兩宗撻訂 涉觀塘安柏苑及屯門兆湖苑 一人申請者下周揀樓

「居屋2024」去年攪珠，發售觀塘安柏苑、東涌裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑，合共提供逾7,800伙。近期計劃錄得兩宗撻訂個案，涉及觀塘安柏苑一個低層、售價逾350萬單位，買家至少損手17.5萬元，另一個撻訂單位則為屯門兆湖苑中高層單位，買家料損失逾26萬元。另外，房委會今日（21日）更新銷售情況，指已成功售出約8成單位，家庭申請者選樓程序快將完成，已向一人申請者發出「選樓通知書」，下周起陸續揀樓。

居屋2024︱近期錄兩宗撻訂個案

今期居屋撻訂個案中，觀塘安柏苑單位位於4樓，售價為3,508,400元，買家於今年6月16日簽訂買賣協議，惟僅僅9日，即於同月25日撤銷買賣協議，以買家支付5%(細訂)首期計算，料損手17.5萬元。另一撻訂個案發生於今個月， 買家選購了屯門兆湖苑28樓一個262萬元的單位，於上月9日簽訂買賣協議，惟本月9日即撤銷協議，為時一個月，以買家支付10%首期計算，料損失逾26萬元

居屋2024︱約八成單位已售出

房委會在社交平台表示，選樓程序啟動短短一個多月，已成功售出約八成單位，銷情理想。目前整體銷售速度比「居屋2023」同一階段快約四分之一，反映申請者對資助出售單位的需求持續殷切。家庭申請者選樓程序快將完成，房委會剛剛向一人申請者發出「選樓通知書」，通知申請者下星期起陸續到樂富居屋銷售小組選購「居屋2024」單位。

「居屋2024」推售合共超過7,800個單位。房委會fb

「居屋2024」已成功售出約八成單位，銷情理想。房委會fb

目前整體銷售速度比「居屋2023」同一階段快約四分之一。房委會fb

根據優化配額分配安排，各類別申請者在所屬的揀樓階段都會有機會選購到心儀發展項目的單位。房委會fb

家庭申請者選樓程序快將完成，房委會已向一人申請者發出「選樓通知書」。圖為屯門兆湖苑。資料圖片

啟盈苑高曦苑仍有共255伙供一人選購

房委會提醒收到「選樓通知書」的申請者，記得留意「居屋2024」網站，了解最新銷售情況及發展項目資料，做足功課，帶齊文件，把握「上車」機會。

根據優化配額分配安排，各類別申請者在所屬的揀樓階段都會有機會選購到心儀發展項目的單位，相當受申請者歡迎的市區發展項目，包括啟德啟盈苑和油塘高曦苑，都分別還有170個單位和85個單位讓一人申請者選購。

現時「居屋2024」還有不少2至3人單位可供選購，實用面積介乎約26至28平方米或約280至300平方呎，平均售價約220萬元，假設承造單位售價九成的按揭，每月按揭還款約8,900元（以按揭還款期30年及按揭利率3.5%計算），符合一人申請者的需要及負擔能力。

房委會表示，隨着資助出售單位供應陸續到位，會持續檢視不同單位面積的組合比例，更精準地回應不同申請者的需要，幫助市民「上車」和擁有自己的安樂窩。