刘伟宏拟购租约已落订940万 海湾百货贷款方力阻交易遭反击

【星岛综合报道】卑诗省华裔女富商刘伟宏 (Ruby Liu) 准备收购海湾百货公司 (Hudson's Bay) 旗下25间店的租约，法庭文件显示，她已支付了940万元订金，以助促成作价约9,400万元的交易，然而遭到海湾百货主要贷款方的阻挠，海湾百货的代表则向贷款方作出反击。

海湾百货的一名高层在最新提交的法庭文件中，反驳贷款方以海湾百货在清盘过程中处理不当，并且正在无望地寻求出售其25间门店的租约为由，要求对海湾百货进行更严格的监管。

海湾百货财务总监卡尔汉 (Michael Culhane) 在周日向安省高等法院提交的誓章中表示，拥有海湾百货清盘机构Hilco Merchant及贷款机构之一Restore Capital的金融服务公司Hilco Global，对海湾百货作出的批评是“不公平”和“不可信”的，因为这些被批评的事件，都是在“可预见”、“不可避免”，或在很多情况下是由Hilco Global的自身行为和商业决策所引致或促成。

Restore Capital是去年12月向海湾百货贷款1.514亿元的财团成员之一，该公司上周在一份法庭文件中指控海湾百货虚耗了贷款方的抵押品，并在推动一项将20多份租约出售给刘伟宏的交易。

刘打算把海湾百货在安省、卑诗省和亚省的25个物业，开设换上新名字的百货公司。她已经以600万元回购了位于她在卑诗省拥有的三个大型商场内的三家海湾百货及其姊妹公司Saks的租约。

尽管海湾百货于5月23日宣布了与刘伟宏达成交易，但业主们却反对这些租约的交易，因为他们认为刘未有提供充分的商业计划。

Restore Capital上周表示，将于周二向法院申请终止该笔仍有待业主和法院批准的交易。该公司于周末提交了更多文件以支持其论点，并声称刘的收购是令Restore Capital对海湾百货管理层信心“彻底崩溃”的最明显例证。

Restore Capital更形容，这笔“虚幻性的”交易是一场 “灾难”，导致Restore Capital和其他贷款者损失了数百万元租金和专业费用，而且等待法院批准交易的时间越长，损失将可能越大。

卡尔汉反驳称，此宗买卖应该继续进行，因为将可套现大量现金，而且海湾百货目前已没有其他更有希望能够完成的交易。

法庭文件显示，刘伟宏为这交易支付了940万元订金，相当于接受以9,400万元的价格购买25份租约。

卡尔汉表示，贷款人将从这交易中获得收益，包括该公司将在本月底寻求批准的另一项未指明的租约交易，以及计划中举行的拍卖会，以出售其艺术品和手工艺品。

海湾百货是加拿大历史最悠久的企业，该公司因无力应付债务，今年3月申请清盘，其后以作价3,000万元将其名称和商标，售予家居用品连锁店Canadian Tire，所有门店于5月底全线结业。

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图：CBC

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