粉嶺17區公屋項目暫緩 房局屋：發展成本高且建築期長 澄清僅押後無放棄

政府暫緩粉嶺第17區芬園一帶、涉及約8300伙的公營房屋項目。房屋局發言人今日（16日）解釋，房屋局暫緩粉嶺第17區公營房屋發展項目的計劃，是按目前正規劃的各建屋項目的成本效益而作出調整發展優次，強調並沒有放棄發展該項目。

若建公屋單位平均建造成本會高出60%至90%

當局指房屋署根據在粉嶺第17區用地的地質勘探資料，初步發現地盤地質複雜，而且承托地基的岩石層亦十分深，預期工期會比一般房屋項目時間更長，而地基成本亦相當高。有關用地石層深度一般超過80米，最深位置達120米；若要興建公營房屋，涉及深層地基，初步估算單位平均建造成本會高出60%至90%，建築期比一般最少延長10個月。

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粉嶺第17區房屋用地發展位置圖。粉嶺區議會文件截圖

未來十年供應308,000個公營房屋單位目標不變

經檢視不同建屋項目的成本效益後，房屋署決定優先推展其他在北區更具成本效益的公營房屋發展項目，包括未來五年（即2025/26至2029/30年）在粉嶺、上水、古洞北等地區落成約38,000個公營房屋單位。

將加快粉嶺北及古洞北新發展區建公屋進度

至於因暫緩粉嶺第17區公營房屋發展項目約8,300個單位數目，除了上述在未來五年落成的公營房屋單位外，北區仍有其他項目預計於第二個五年期落成，例如粉嶺北及古洞北新發展區分別會提供約13,000及約17,000個單位。這些房屋項目會加快進度，以維持粉嶺第17區公營房屋發展項目8,300個單位原本在2031/32年度的落成時間。

房屋局重申，未來十年供應308,000個公營房屋單位的目標不變。今次對相關項目的計劃作出發展優次調整，是希望集中資源，先推展其他的成本效益較大的公營房屋項目，盡快讓有需要的市民早日入住。