马国华裔富豪之子锐意改变温哥华天际线 拟建卑诗最高楼

【星岛综合报道】温哥华市中心一项规划中的开发案，即将改变这座城市的天际线，而开发商是引发争议的开发商、马来西亚首富之子程如锦。

综合《环球邮报》（Globe and Mail）与Global News报道，马来西亚华裔富豪之子、温哥华开发商鸿博地产集团（Holborn Group）董事长程如锦（Joo Kim Tiah，下图），计划在自己拥有的市中心街区建造一幢1,033呎高的大厦，该街区由佐治街（Georgia St.）、西摩街（Seymour St.）、登士穆尔街（Dunsmuir St.）和理查兹街(Richards St.)包围。

如果透过最近提交的更改土地用途(rezoning)申请，这幢带有观景台的酒店大楼将与69层和80层的住宅大楼并排而立，拥有1,288个分契柏文单位和273个市场租赁单位、一个大型公共广场和零售空间。

此前发生的几个重大事件使得程如锦雄心勃勃的计划成为可能。首先是今年稍早拆除的登士穆尔大楼。这幢历史建筑位于登士穆尔街500号，建于1909年，自2006年起归鸿博所有。由于这幢117年历史的建筑破旧不堪，市政府下令将其拆除。

建筑师亨利克斯（Gregory Henriquez）在谈到拆除工程时表示：“这不在我们的计划之内。”“这是一次不可预见的事件，不幸的是，它不允许我们维护外墙，但幸运的是，它确实让我们能够以更重要的方式回馈公共领域。”

随后，温市府于去年夏天对视锥政策进行修正，为开发商建造更高建筑提供了可能性。亨里克斯说，这两件事都发生在设计过程中。

亨利克斯自己的办公室就位于该地点街对面的Telus Gardens大楼内，靠近即将关闭的Hudson's Bay百货公司。

他指出：“这是一个需要复兴的社区。”“Hudson's Bay现在空无一人，整个街区……在零售方面，甚至在安全方面都受到了严重影响。这确实是市中心需要关注的一个区域，而这个项目旨在解决所有这些问题。”

鸿博地产集团表示，该项目是对在未充分利用的土地上进行的一项雄心勃勃的城市建设，将建成卑诗省最高楼，项目由Henriquez Partners Architects设计，灵感来自“稀有而古老的玻璃海绵礁，其生态强度和弹性塑造了其形态和结构”。

根据提案，最高的塔楼将是一座独立的酒店，高1,033呎。四座塔楼中的三座位于佐治西街（West Georgia St.），高度为783至1,033呎，第四座塔楼位于阿波特街（Abbott St.），高度为402呎。

鸿博表示，第四座塔楼将赠予温哥华市，内设378个社会住宅单位，包括3个驻地艺术家工作室、一个儿童保育中心和一个公共原住民艺术画廊。

开发案将在酒店大楼的顶部建造一个由PFS Studio设计的公共观景台，其设想是“空中森林”。

此外，拟建的17,000平方呎公共广场将连接佐治西街与零售和餐饮亭、规划的文化空间和原住民艺术。

马斯琴(Musqueam)原住民艺术家波因特(Susan Point)受邀改造公共广场，将Randall Building改造成一个透过当代原住民表达方式讲述故事的场所。

在阿波特，将有一个5,150平方呎的原住民艺术画廊和社区空间，以及3个供马斯琴、史夸米殊(Squamish)和Tsleil-Waututh(MST)艺术家居住的套房，由顾问格兰特（Gordon Grant）指导。

鸿博8年来一直试图开发该地区，但提议遭到市政厅的拒绝。

现提案于5月2日提交给温哥华市。

鸿博地产集团在温哥华有多个房地产开发项目，其中包括原名“特朗普大厦”项目。

图：受访者提供

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