【地產情報】大多區及咸美頓地區首季租金下跌2.2%

【星島綜合報道】地產研究公司Urbanation報告顯示，大多區及咸美頓地區首季租金按年下跌2.2%。

報告顯示，大多區柏文租金連續第四季下跌，平均租金為2,612元，較去年第三季2,925元的歷史高位回落10%。公司總裁表示，近來房屋供應增加令租金更容易負擔。今年首季落成2,136個單位，按年增長173%，為近30年來單季第二高。但地產公司警告，現時出租單位數目和柏文落成數量減少，或會導致租金價格反覆。

今年首季僅731個單位動工，按年跌60%，較過去5年平均低41%，創9季以來新低。905區新落成量跌幅最大，多倫多興建中的單位跌至16,459個，是2023年以來最低。出租單位空置率於首季高達3.5%，較去年同期2.6%為高。多倫多空置率達3.7%，905區則為3%。

（圖：加通社）T12