華裔租客被房東扣押金 最終發現房東提供了虛假照片

【星島綜合報道】華裔物理學家齊浩宇（Haoyu Qi，音譯）和他的妻子因工作原因在冬天從紐賓士域省搬到了多倫多，但當他要取回在蒙克頓的公寓支付給房翁的 2,000 元押金時，他被告知房東要向他索要 500 元的清潔和損壞費用。

CBC 報道，這讓齊浩宇很驚訝，尤其是他看到房東提交的照片來證明需要扣除清潔損壞費用的時候，他說：「這些照片都不是我們公寓裡的。」

一張照片顯示，窗戶邊的窗台上有污垢和剝落的油漆，但他說，他的單位裡沒有這樣的窗台。

第二張照片顯示，牆上有十幾個洞，齊猜測是牆上安裝了一台舊電視機造成的，但他說，他和妻子在住的 2 年裡並沒有電視。

第三張照片顯示櫃子裡一片狼藉，齊說這不可能是他做的，因為他的妻子（他形容她有「潔癖」）不會容忍這樣的事情。「那肯定不是我們的公寓，我妻子在我們離開之前打掃了房間，實際上她對整個公寓進行了大量的持續清潔。我們把公寓維護得相當好。」

齊的公寓位於蒙克頓新建的 Encore Residences，這是當地商人里奇 (Trevor Ritchie) 在市中心開發的住宅區。

在給租戶和房東關係辦公室的一封電子郵件中，代表房東提出索賠的馬雷基 (Kate Marecki) 引用了她提交的骯髒公寓照片作為證據，證明向齊索要 500 元押金是合理的。

馬雷茨基寫道：「在這種情況下，租客把房子弄得非常髒。」他還提交了齊和妻子搬走後清潔費用的收據。

齊感到被冒犯了。「這有點傷人。我在那裡住了 2 年，事情本可以以一種非常友好的方式結束，而不是像這樣。」

從事量子計算領域的工作的齊浩宇最初提出以 100 元解決糾紛，但在看到照片並閱讀了有關他被指控留下的爛攤子描述後，他撤回了這一提議。

3 月 18 日，他在一封電子郵件中告訴房客和房東關係辦公室（該辦公室負責託管押金並正在調解糾紛），他認為至少有 3 張照片是假的。

齊寫道，「本案提供了虛假證據」，並轉發了妻子在他們搬出當天在公寓內拍攝的一段視頻，視頻中似乎顯示了他所住的房間與房東提交的照片之間的差異。

基於此，他將和解金額降低至 50 元，並同意如果該金額不被接受，將進行全面聽證。

Encore Residences 沒有直接回應齊的指控，但第二天，即 3 月 19 日，該公司做出了讓步。

負責此事的省級代理人科爾賓 (Marie-Josée Corbin) 寫道：「房東希望撤銷索賠。」

馬雷基在接受採訪時表示，她相信自己在齊浩宇的案件中提交的照片準確地描繪了公寓情況，但這些照片不是她自己拍攝的。她說，當時有幾位房客同時搬家，目前尚不清楚是否因此而發生了錯誤。「我提交了房東提供給我的照片，我不知道圖片是不是弄混了。」

她說，應該在齊浩宇的參與下對公寓進行最後的聯合檢查，但由於沒有進行，因此決定撤銷對他的押金索賠。

他承認應該以不同的方式處理案件。「應該實地勘察一下房屋現場。應該多溝通。」

專家建議房東和租戶在搬家前共同檢查公寓，並儘可能就公寓狀況以及是否需要進行清潔或維修的想法達成一致共識。

齊浩宇並提醒租戶在離開承租的公寓時要拍攝詳細照片和影片，以防萬一。

圖：CBC/Haoyu Qi

v01