K Cash稱貸款質素轉差 建築及零售業有拖糧情況 放貸時需更謹慎

持牌放債人K Cash（2483）行政總裁李根泰表示，由於香港整體經濟轉差、樓市下行，旗下個人及中小企貸款質素轉差，主要來自建築裝修、零售餐飲行業。他解釋，建築業工程動工量大幅減少，中間有建築商被拖欠工程款，許多工人收不到人工；零售業亦有拖欠薪水情況，因此在放貸時會對來自有關行業更加謹慎小心。

料無抵押業主貸款雙位增長

他預計，無抵押業主貸款今年有雙位數增長，主因客戶大部分本身有樓，即使樓價下跌，當客戶突然有借入資金需求時，會基於資產價值，批出合理貸款額度。不過，他預計中小企貸款今年或大致持平。另外，調整後壞帳比率不會差過上年。

展望今年樓市，他個人預料樓價大致平穩，一般住宅回報已經升至4至5厘，出現「供平過租」，見到投資客增長許多，短期股市波動可能影響一、兩個月樓市，但若後續股市平穩，樓市會有所好轉。

他表示，不少同業是「遊擊隊」，即在市況好時幾個拍檔合夥做放貸業務，但過去兩、三年市況轉差，它們許多自身資金緊缺，有近一成同業結業，但對K Cash反而不是壞事，因為當市場競爭過於激烈時，難免有許多過於低息的貸款出現。