房東驅逐租客而另外賣屋買屋 法院判租客可獲3萬元賠償金

【星島綜合報道】2 名房東向卑詩省最高法院提起訴訟，請求撤銷他們因驅逐房客並出售房產而被處以的 30,000 元罰款，但最終敗訴。

Daily Hive 報道，Tajinder Lalli 和 Salveen Lalli 是一對夫婦，他們曾在卑詩省的素里出租房屋，每月收租金 2,450 元。這棟出租屋在他們擁有並居住的另一處房產隔壁。

2022年11月，房東發出驅逐租客通知，表示他們將在 2 個月後入住該出租單位。但租戶隨後向租屋處提出異議，稱他們的舊房東未能按照驅逐令搬入。

房東辯稱他們需要清理和裝修該房屋，然後必須賣掉該房產來購買另一套他們看中的房子。

房東說，在準備入住之前的出租房屋時，他們的房地產經紀人向他們展示了一份「夢想之家」的清單。

在驅逐房客的 6 個月內，他們最終賣掉了之前的出租房屋，並購買了夢想中的房子。

他們試圖辯稱這是一個可以減輕處罰的情節，但租屋處和法官都不同意。

最初的租屋處仲裁員寫道：「我發現購買和居住夢想家園的決定是在房東的控制範圍內，並且不屬於特殊情況。」

由於房東 6 個月內沒有入住他們原來的住所，租屋處判決租戶可獲得近 30,000 元的賠償。房東請求最高法院審查該決定，但法官認為最初的裁決沒有理由不合理或不公平。

省最高法院維持了 30,000 元的罰款，並要求房東支付前房客向省法院提起訴訟的額外法律費用。

圖：REW

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