古洞北及粉嶺北收地 政府已支付土地補償金額143億元 未補償個案半數未能證明業權

【北都/發展局/古洞北/粉嶺北】有立法會議員關注古洞北及粉嶺北新發展區收地情況。發展局局長甯漢豪表示，古洞北及粉嶺北新發展區需收回2,498幅私人土地，涉及總面積約178公頃，而政府於2019年12月為首期發展收回784幅私人土地，面積約68公頃；並於去年4月及10月為餘下階段發展收回1,714幅私人土地，面積約110公頃。

截至上月底，政府已向首期發展及餘下階段發展分別支付超過九成及兩成的土地補償，金額分別為107億港元及36億港元，包括利息共計143億港元，而尚未支付的補償金額約為169億港元，主要涉及去年為餘下階段發展收回的土地。甯漢豪指，未支付補償的個案中，約一半是由於業權尚未完全證明、業權文件不齊全及業權檢查需時；另有一半則是因土地擁有人無法聯絡或不在香港。

粉嶺北新發展區「片區」試點。資料圖片

粉嶺北新發展區「片區」試點。資料圖片

甯漢豪稱政府已向首期發展及餘下階段發展分別支付超過九成及兩成的土地補償。資料圖片

古洞北及粉嶺北新發展區收地及賠償方案。

甯漢豪表示，未支付補償的個案中，約一半是由於業權尚未完全證明、業權文件不齊全及業權檢查需時。資料圖片

關於補償利息，甯漢豪指根據《收回土地條例》及相關條例規定，補償金須支付自土地歸屬政府之日起至補償支付完成期間的利息，而相關利率以一個月的港元銀行同業拆息計算，而就古洞北/粉嶺北新發展區而言，已完成補償支付的個案總額為143億港元，其中包括約4,942萬港元的利息。

記者：郭詠欣