卑詩可調適住宅與抗震規定已生效 因應關稅威脅分階段實施
【星島訊】全新的2024年版《卑詩建築規範》(BC Building Code, BCBC) 可調適住宅與抗震設計規定，周一(10日)已正式生效，其中可調適住宅的要求將會分階段實施。
經過諮詢住宅建築業界意見，並考慮當前經濟不明朗因素 (例如最近的美國關稅威脅) 後，省府決定將會分階段實施可調適住宅要求，首階段適用於大型住宅建築中的20%單位，而非原先建議的100%。
這個做法將有助降低相關變動所帶來的潛在成本，以循序漸進方式推行可調適要求的同時，亦能滿足市場對合適及可負擔房屋的需求。省房屋及城鎮事務廳將繼續與主要夥伴合作，推動全省發展更多可調適住宅。
若設計工作已於2024年3月8日之前展開，該項工程仍可依照2018年版《卑詩建築規範》進行建設，但建築許可證則必須於2027年3月8日之前申請。至於2025年3月10日或之後申請建築許可證的工程，則必須遵守2024年版《卑詩建築規範》，包括抗震設計與可調適住宅規定。
最新的可調適住宅規定包括可調整功能設計，以適應住戶因疾病、受傷或年老而改變的需求。根據新規定，在大型住宅大廈及小型柏文的一樓，每五個單位中必須至少有一個設有無障礙大門與通道；睡房、浴室與廚房有足夠的活動空間；符合無障礙高度的控制裝置，以及加固的浴室牆壁，以便日後安裝扶手。
此外，2024年版《卑詩建築規範》根據最新科學數據制定抗震條文，目標是防止建築物在發生地震時倒塌。更新內容主要是提升建築物的抗震能力，特別是在省會區域 (Capital Regional District) 及部分低陸平原地區等一些高風險區。卑詩省政府將會研究如何運用大型木材建築，以提供符合抗震要求且具成本效益的設計方案，以及特別針對省會區提出具體解決方案。
省府表示將繼續與建築業界、無障礙設計專家及地方政府密切合作，
(圖：省府資料圖片)
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