土地问题︱澳洲禁外国人买现房 4月1月实施为期两年

澳洲政府宣布一项重大房地产新政。自今年4月1日至2027年3月31日，海外投资者将被禁止购买澳洲已建成房产。

政府还要严打那些买地不开发、只囤著等升值的外国投资者。此政策代表除非特殊情况，否则未来两年外国人都不能买澳洲的现房。政府表示，这两年间会评估政策效果，不排除延长甚至永久实施这个禁令！

不排除永久实施禁令

澳洲住房部长克莱尔·奥尼尔（Clare O’Neil）宣布，政府将实施为期两年的外国投资者购房禁令，禁止外国公民购买澳洲现有住宅。该政策与反对党此前提出的方案相似，并将于4月1日开始生效，适用于所有外国国民，包括持工作或学生签证的临时居民。

奥尼尔表示：“今天，政府宣布将禁止外国投资者拥有澳洲的现有房产。这是一项重要举措，也是我们正在推行的大胆且具野心的住房政策的一部分。”克莱尔·奥尼尔表示，尽管外国人购买的房屋数量不多，但她认为政府应当尽一切努力确保澳洲年轻人可以拥有自己的房屋。

房屋问题料成大选议题

澳洲外国投资审批委员会的数据显示，外国买家在2022年到2023年间，在当地购买5360套住宅房产，总额达49亿澳元。

澳洲人对住房问题的不满情绪在去年达到历来最高水平，住房成本是澳洲生活成本上升的最大驱动因素。住房问题已成为 2024 年最受关注的政治议题之一，也将是即将到来的联邦大选的重要议题。