卑诗租户违规占伤障泊车位却由房东担罚款 结果⋯⋯

【星岛综合报道】卑诗省两名租户因将车辆停放在无障碍区域而牵连其前房东吃罚单，因此遭到法律诉讼。

根据卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)诉讼案情，一位房东因违反几项泊车附例（bylaw）而必须支付1,200元的罚款，但房东是代其租客受过。

租户否认承担责任并同意分期支付部分罚款，他们还声称是房东违反协议，称房东违反了租赁协议和卑诗省《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act，RTA）对其提出指控。

涉事房东拥有一个分契单位，并将它用于出租，该租赁是由房地产经纪人管理，仲裁庭称其为AD。

租户租约于2020年10月1日开始，因未付租金和水电费而被住宅租务审裁处(Residential Tenancy Branch，RTB)下令，于2023年9月30日终结。

在租户租住该单位期间，曾因违反泊车附例被罚款5次，每项罚款为200元。有4次是因6次将车辆停放在无障碍泊车位而被开罚，另有一次罚款则是把车停放在游客泊车位。

由于租户两次使用辱骂性语言，他们还被处以额外罚款。

据租户称，房东违反了接受分期付款偿还的协议。法庭表示，这项说法尚未得到证实。租户又声称，房东非法提高租金，并且在终止租约前未给予适当通知。

民事审裁处表示：“我认为这些问题属于RTA的范畴，也属于RTB的专属管辖范围。”

在整理证据后，民事审裁处认为租户需要向房东偿还其支付的罚款。

租户被要求在卑诗民事审裁处作出裁决后的30天内，向房东支付1,445.50元，其中包括1,200元的还款和剩余的法庭费用。

图：CBC

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