新投資移民計劃｜政府收753宗申請 料「吸金」逾220億 議員倡考慮適當下調門檻

【新投資移民計劃/申請/議員/門檻】政府自今年3月正式推出「新資本投資者入境計劃」，申請門檻為3000萬元，在10月《施政報告》再優化容許投資住宅，物業成交價須在5000萬元或以上，納入投資總額上限為1000萬元。《星島》取得最新數據顯示，截至本月13日，當局接獲該計劃申請共753宗，其中595宗獲「原則上批准」，申請人可親自來港投資，預計「吸金」超過220億元。多名立法會議員認為，物業成交價5000萬元門檻「略高」，建議政府隨後作檢視，視乎需要，在不引起「炒風」、不影響民生下，考慮適當下調門檻。

新投資移民計劃｜議員: 5000萬元門檻「略高」 可考慮下調

《施政報告》宣布，由今年10月16日起，「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業，該單一物業成交價須為5000萬元或以上，而包括住宅及非住宅物業的房地產投資，獲計入符合最低投資門檻的要求的總投資上限為1000萬元。

截至本月13日，當局接獲「新資本投資者入境計劃」申請共753宗。資料圖片

政府透過「新資本投資者入境計劃」，致力吸引資金及人才來港。 陳浩元攝

李惟宏倡優化政策實施6至12個月後檢討成效。資料圖片

黃俊碩建議政府加強宣傳計劃優化措施。資料圖片

吳永嘉指計劃申請數字增，反映優化頗有成效。資料圖片

新投資移民計劃｜收753宗申請  595宗獲入境處「原則上批准」

該計劃自今年3月1日推出，本報向投資推廣署取得的最新數字，截至本月13日，該署接獲共753宗申請，其中695宗經核實符合淨資產規定，已有595宗獲入境處「原則上批准」，可以親自來港投資，預計可為香港帶來超過220億港元的投資金額。其中有202宗獲投資推廣署核實符合投資規定的申請，175宗獲入境處「正式批准」，即完成投資，當中已有138名申請人已來港，並有119人攜帶受養人。
  
翻查資料，財庫局早前表示，該計劃截至11月底接獲超過700宗申請，料可為香港帶來的投資超過210億元。而在今年《施政報告》公布前，投資推廣署曾表示，截至9月已接獲579宗申請，預計「吸資」超過173億元。

新投資移民計劃｜李惟宏倡優化政策實施6至12個月後檢討成效

金融服務界立法會議員李惟宏向本報表示，住宅成交價門檻設在5000萬元，意在避免引起樓市「炒作」，建議政府在該政策實施6至12個月後檢討成效，再決定門檻是否需要「下調小小」，以增強計劃吸引力，惟強調「不能下調太多，以免影響民生」。

李惟宏又指，今年《施政報告》對該計劃作出的優化，還包括從明年3月1日起透過申請人全資擁有合資格私人公司的投資，可計入合資格投資金額內，形容是「大大增加了靈活性」，市場反應不俗。他又建議進一步放寬至納入配偶或聯名賬戶的投資，提高該計劃對資產配置多樣化的高淨值人群吸引力。

新投資移民計劃｜黃俊碩建議政府加強宣傳計畫優化措施

會計界立法會議員黃俊碩認為，該計劃今年3月起實施時吸引力有限，到10月才優化至納入住宅投資，估計現時市面上了解該轉變的投資人士不多，建議政府加強宣傳力度，例如透過經貿辦等不同部門加強對外宣傳。

黃俊碩又關注，住宅成交價門檻定在5000萬元「略略高」，因當中僅有1000萬元可計入投資總額，變相令投資者需拿出7000萬元在港投資，與多年前舊計劃的1000萬元的投資額有較大距離，與現時其他地區同類計劃比較，亦無明顯優勢。他認為，政府應在該政策推出3至6個月後，視乎需要下調住宅成交額要求；同時維持該投資「納入投資總額1000萬元」不變，以確保投資者仍有至少2000萬元投資於本港其他產業。

新投資移民計劃｜吳永嘉: 申請數字增  反映優化頗有成效

工業界立法會議員吳永嘉表示，從政府數據來看，計劃申請數字增加，形容「非常之好」，又相信具意向的投資者中，亞洲人或亞裔佔比不少，遵循「落地生根」的傳統文化，多樂意購買住宅，優化後計劃具吸引力。他說，若該優化政策實行一段時間後反應未如預期，政府可考慮適當降低住宅成交價限制，但不能低至「引起炒風」；又指投資者亦可在港購買工商舖並經商，強調香港營商環境具備優勢。
 
記者 常彧璠