列治文獨立屋均價跌至216.8萬 但這種房型卻持續上漲

【星島綜合報道】列治文樓市持續緩慢降溫，銷售量減少，部分房屋類型的價格略降；然而，針對所有類型房屋發放的建築許可證數量似乎正在增加。

第三季獨立屋和柏文價格略有下降，但聯排屋價格持續呈上升趨勢。

與2023年第三季相比，列治文柏文房價指數在第三季下降至737,600元(1.7%)，獨立屋價格也下降至2,168,800元(0.5%)。

大溫哥華地區的聯排屋價格在第三季上漲至1,149,400元(2.1%)，年比呈現小幅上漲；房價指數也較去年同期微漲。

列治文市府報告顯示，與2023年第三季相比，列治文的住宅銷售數量下降了26.2%(售出638間房屋)。柏文降幅最大(29%)，其次是聯排屋(24.5%)和獨立屋(21%)。

柏文掛牌上市時間平均增幅最大(26.9%)，達到33天；聯排屋緊隨其後，增長8.3%，達到26天；獨立屋則拉長至35天(2.9%)。

報告稱，同時，掛牌數量也有所增加，這為買家提供了更多選擇。

截至9月底，列治文房屋銷售量與活躍掛牌量的比率為11.7%，略高於去年的20%。

報告補充說，這在一定程度上是由於對負擔能力的持續擔憂，儘管最近降息，但許多潛在買家仍然感受到借貸成本上升的壓力。

(圖：加通社資料圖片)

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