【稅務季節】國民為首次購房儲蓄帳戶供款 報稅時應注意這些事

【星島綜合報道】如果你在去年開設了首次購房儲蓄帳戶（FHSA），請注意即將到來的供款截止日期。

FHSA於2023年4月推出，協助加拿大人儲蓄首期應對高昂的房價。首次購房者每年可向帳戶供款最多8,000元，終身供款上限為40,000元。

隨著供款截止日期臨近，以下是有關FHSA及報稅時應注意的事項。

FHSA供款是否可扣稅？

加拿大稅務局（CRA）表示，2024年12月31日截止日期前向FHSA供款的最高8,000元，可在2024年的所得稅申報中扣除。「FHSA供款通常可以扣稅，但從RRSP轉移到FHSA的資金則不具扣稅資格。」

如果國民擁有多個FHSA帳戶，所有帳戶的供款總額不得超過年度及終身上限。

CRA補充，符合資格的提款（包括供款和轉帳所產生的投資收入）在用於買樓時屬免稅性質。

如何在報稅時申報FHSA供款？

CRA指出，需填寫相關表格以通知稅局已開設FHSA，即使在2023年並未供款也應填寫。

開戶的金融機構將向你發出T4 FHSA報表，列明去年帳戶中的交易總額。

國民可以通過CRA的My Account查閱參與詳情，並打印T4 FHSA表格副本。

未使用的供款如何處理？

CRA表示，未在供款當年扣除的金額通常可結轉至未來的納稅年度使用。

報稅後會發生什麼？

CRA指出，當2024年稅務申報完成後，將收到一份FHSA參與空間的明細表，附於評稅通知書或T1028表格上。

有意首次購房者應留意這些細節，以確保充分利用FHSA提供的稅務優惠。

（圖：Shutterstock）T12