英國逾66%首置年輕人靠父幹 平均提供57萬 兩成子女為何後悔？

「上車需父幹」，原來不只發生在香港，外國也有「英式父幹」。有研究指出，英國自2019年以來，有三分之二（逾66%）的首次置業年輕人都有父母幫助，平均提供5.8萬英鎊（約57萬港元）的首期。但要留意的是，首置買家必須向銀行申報，以作為反洗黑錢檢查的一部份，而贈送首期的父母也要提供資金證明及身份證明。 

男女資助有別 相差達13%

根據Zoopla最新分析，英國30歲以下業主有76%的人接受父母幫助，平均總額為5.8萬英鎊；但是男女有別，女兒的第一套物業可獲得5.2萬英鎊（約51萬港元），兒子則獲得6.5萬英鎊（約64萬港元），相差1.3萬英鎊（約13萬港元）。

靠「父幹」可早6年買樓

父母除了提供金錢幫助之外，亦會參與佈置房屋及購買的整個過程。

英國30歲以下業主有76%的人接受父母幫助，平均總額為5.8萬英鎊。

目前英國首次置業買家預計平均首期為60,100英鎊（約59萬港元）。

然而，由於父母過度干涉，有兩成子女表示，希望自己從未接受過父母的資助。

但是男女有別，女兒的第一套物業可獲得5.2萬英鎊（約51萬港元），兒子則獲得6.5萬英鎊（約64萬港元）。

目前英國首次置業買家預計平均首期為60,100英鎊（約59萬港元）。研究指出，有獲得父母經濟支持的買家比沒有父母經濟支持的人，可以提前6年購買房屋。如果從祖父母得到經濟援助的人，通常則以遺產形式接收，平均在30歲時就能購買第一套物業，比沒有援助的人提早9年置業。

25%父母認為是「責任」

研究顯示，超過四分之一的父母表示，幫助小朋友上車是父母的「責任」。有趣的是，大多數獲得父母幫助的子女並沒有提出要求，只有21%的人提出金錢支持要求。更令人驚訝的是，超過四分之一的子女表示，在購入物業後，每月償還貸款時，仍會獲得父母幫助；但亦有68%的子女表示，有計劃向父母償還部分或全部資金。

接受父母資助也有「代價」

不過，接受父母資助亦是有附帶條件及代價。有一半人表示，父母會繼續「干預」其置業整個過程。事實上，有21%的人表示，父母覺得對子女購買的物業有絕對發言權；甚至有七分之一的人表示，父母試圖干預其物業裝修風格。

研究又顯示，父母除了提供金錢幫助之外，亦會參與佈置房屋及購買的整個過程。有31%的人表示父母幫助支付家具費用、23%的人支付裝修費用。另外有42%父母也幫助孩子選擇哪類地區物業，有34%父母分享了申請按揭貸款建議，甚至有31%父母會幫助搬家。

然而，由於父母過度干涉，有兩成子女表示，希望自己從未接受過父母的資助。