串謀發展商各以10萬元出售「丁權」 兩元朗原居民12.13判刑

約115幢元朗水蕉新村丁屋遭發展商銷售賺逾10億元，村代表及丁屋申請人被揭串謀發展商「套丁」，詐騙地政總署向元朗丁屋發展項目批出多張建屋牌照。涉案兩名丁屋申請人曾分別各以10萬元出售「丁權」，早前各承認串謀詐騙罪，署理主任裁判官鄧少雄今於屯門裁判法院將案件押後至12月13日判刑，以待廉署提交時序表，期間兩被告還押候懲。

有被告求情稱受案件煎熬3年

辯方律師代表兩名被告求情，以檢控延誤作求情理由，望法庭考慮判處緩刑。辯方指被告蔡偉生現時有工作及收入，在機場任職接駁行李巴士司機，雖40多年前有過一次刑事定罪紀錄，惟當時他仍是青少年，其後一直奉公守法，本案於2005年發生，他卻於2021年被捕，今年才遭檢控，歷時超過3年之久，對他造成巨大的心理壓力，引述報告內容表示其重犯機會低。至於被告鄧翹沾，辯方指鄧曾接受高等教育，獲得英國MBA學位，現已經退休靠援助金維生，於法國居住的女兒在他遭檢控後回港陪伴，亦有到庭支持被告。

兩名被告分別63歲蔡偉生、及74歲鄧翹沾，均為丁屋申請人，各被控一項串謀詐騙罪。控罪指，二人於2006年2月至6月期間，曾分別向地政總署申請在元朗水蕉新村興建一幢丁屋自用，向署方聲稱無意將「丁權」售予其他人士或發展商，獲地政總署批出興建丁屋的建屋牌照。

兩被告各以10萬元出售丁權

案情指，不同村民自1991年11月起申請於水蕉新村興建丁屋，其後轉售丁屋予發展商向公眾出售，逾115幢丁屋獲銷售，發展商獲取逾10億元。經廉署調查發現，一名原居民村代表及多名中間人向元朗原居民收購「丁權」，以在水蕉新村內發展物業項目。兩名被告曾串謀中間人分別各以10萬元出售他們的「丁權」。

案件編號：TMCC436/2024
法庭記者：黃巧兒