社區的事 | 沙田穗禾苑大維修每戶夾逾10萬 區議員擺街站助居民申領津貼

入伙超過40年的沙田穗禾苑，去年9月開始進行大維修工程，每戶需承擔10多萬元。上月尾，屋苑獲批市區重建局(市建局) 的維修資助，由於很多街坊對申請情況不太清楚，有區議員一連多天擺設街站，解答居民疑問，亦即場協助長者填寫表格，以免錯失資助。

穗禾苑在去年9月開展大維修工程。

區議員鄧肇峰一連多天在穗禾苑設街站，向街坊解釋申請資助事項。

區議員鄧肇峰向街坊講解如何填寫表格。

街站義工即場替長者填寫申請表格。

街站大排長龍，很多街坊到來查詢申請資助細節。

退休人士譚先生表示，維修費用對經濟造成壓力。

有年輕業主向街站了解後，才知自己也是受惠對象。

一連多天的街站反應熱烈，每天都逼滿前來查詢的街坊。

共有9幢樓宇、3500多個業戶的沙田穗禾苑，在2018年收到通知需要大維修。屋苑法團去年6月通過議程，並於去年9月開展大維修工程，包括強制驗樓和翻新樓宇外牆，剷走原有殘舊的瓦片後，重新塗上漆油，預計工程需時32個月。而整個工程費用，涉款大約3.4至3.8億，由屋苑持分者攤分，每名業主需承擔10至13萬元不等，實際金額按所住單位面積而定。

為減輕街坊負擔，法團去年已向市建局申請「樓宇更新大行動2.0 (業主自住資助)」計劃，並在今年9月30日收到「原則上批准通知書」。雖然資助獲通過，但需要業主自行填表申請，所以沙田區議員鄧肇峰自本月起，一連5天在屋苑內擺街站，向居民講解申請情況。

街坊緊張申請津貼情況 街站反應熱烈或再開

鄧肇峰表示，穗禾苑落成數十年，現時四分一業主都是長者﹕「維修費用不菲，他們都很緊張這次資助，但又不太懂得填寫表格。我們有義工即場幫他們填表，並提醒他們11月24日前交回市建局的深水埗辦事處，否則會失去資助。」這個資助計劃不設資產審查，每名業主都可獲得資助。鄧說：「滿60歲的業主可獲5萬，60歲以下的是4萬元。如果單位聯名持有，即使其中一人未滿60歲，亦都是5萬。」此外，每名業主都要符合單位自住的條件﹕「如果單位租了出去，就不能申請。」

另外，鄧又會提醒街坊，如有經濟困難，可另外申請「有需要人士維修自住物業津貼計劃」﹕「這個計劃給兩類人申請，分別年滿60歲業主，以及申領傷殘津貼的業主，但要經過入息和資產審查。例如一對長者夫婦，每月入息上限是16,000多元，資產上限約180萬(不計自住物業) 。如獲通過，可額外再獲8萬元資助。」鄧又指，街站反應熱烈，每天都協助過百名街坊填寫表格﹕「街站原定擺到7號，如有需要可能會再開。」

長者填表有困難 幸得義工協助

今年70多歲的譚先生，20年前已退休，沒有任何收入﹕「這次13萬的維修費用，都是用本身積蓄，所以都覺得吃力。」當知道可獲得資助，譚已第一時間填表申請﹕「表格有不少專業名詞，對老人家都有一定困難，子女又未必得閒，幸好有義工幫手。」他又指透過街站了解才知道還有「有需要人士維修自住物業津貼計劃」﹕「老人家怎會知那麼多，都會盡快整理好資產文件，嘗試申請。」而40多歲的業主鄭先生，一直以為只有長者才可獲得資助﹕「早兩日信箱已收到表格，以為不關我事，今日經過街站向義工查問，才知道我都可以申請4萬元津貼，立即回家填表。」

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