東喜士定街擬建3座塔樓 溫哥華「東村」將添逾900個可負擔住房
【星島綜合報道】三座高塔式大樓項目預料將實現卑詩省府透過新的房屋局建設計劃，為中等收入家庭提供經濟適用房的總體目標占比約 10%。在此開發過程中，也將振興溫哥華市中心東區的最東端，一個特別命名為「東村」(East Village)的社區注入新的活力。
據Daily Hive報道，這項重大開發計劃將是東喜士定街(East Hastings St)至金馬素大道(Commercial Dr)路段一系列重大住房重建計劃中的首個項目。
該特定項目的3處地產位於格倫大道(Glen Dr)和維儂道(Vernon Dr)之間的東喜士定街大約一個街區的範圍內。
1號塔樓將是一座373呎高、38層的建築，位於東喜士定街1030-1070號。這是一塊空地，緊鄰加拿大國鐵(CN)鐵路，位於格倫大道和東喜士定街交叉口的西南角。
該地點是3個地點中最西邊的地點。 1號塔樓將包含382套安全的專用出租單位，包括135套單間套房、141套一臥室單位、93套兩臥室單位和 13套3臥室單位。
近5,000平方呎的零售/餐廳空間將啟動該建築的東喜士定街的臨街面，3個生活/工作單位將面向格倫大道。
2號塔樓就在1號塔樓的拐角處。目前，該地塊被舊的低層商業建築佔據。
2號塔樓預計是3座塔樓中最高最大的，高39呎、39層。
2號塔樓將包含383套安全的專用出租房屋，包括165套單間套房、123套一臥室單位、77套兩臥室單位和20套3臥室單位。還將有近8,000平方呎的零售/餐廳空間(主要位於地面層)，以活化該建築與東喜士定街和格倫大道的臨街面。
雖然1號和2號塔樓在用途和尺寸上非常相似，但3號塔樓將明顯不同，高度較低，為高195呎、19層。
3號塔樓的地塊位於東喜士定街1168-1180號，是該3地塊項目中最東邊的，緊鄰珠城大酒樓以東。該地塊目前有兩棟低層建築，其中包括建於1905年的3層Vernon Apartments SRO，共有36個單位。
3號塔樓未來將包含157個專門為老年人提供的社會住房，包括42個單間公寓、79個一居室單位和36個較大的一對一替換SRO單間公寓。這些原為庇護所租用的房屋、住房收入限制和中低收入限制率將帶來更高水準的負擔能力。
面向東喜士定街還將有一個2,300平方呎的社會企業空間。
所有3座塔樓總共將擁有924套住房單位，其中包括1號和2號塔為中等收入家庭專門建造的767套市場出租房屋，以及157套老年人社會住房，相當於20%以上。出租房屋為公益性質。總體而言，所有3棟建築中約80%的房屋將被認定是年收入低於80,000元的家庭所能負擔的。
東村的這3座塔樓是開發商Westbank、投資公司Promerita和省政府透過卑詩房屋局(BC Housing)共同合力建造的。
Westbank和Promerita將擁有並經營1號和2號塔樓，他們已經將3號塔樓社會住宅用地的所有權轉讓給卑詩房屋局，象徵性地收取費用。Westbank將成為主要開發商，負責所有3座塔樓的重新分區、開發和建造過程。ZGF Architects則是此專案的設計公司。
每座塔樓代表不同的重新分區申請，但它們將一併考慮。所有3項申請均已提交，審查程序現已進入正式的公眾諮詢階段。
(圖：BC Housing)
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