【大溫開發潮】蘭里200街擬設3快車站 全面開發10萬居民社區

【星島綜合報道】一份初步報告顯示，一旦蘭里區(Langley Township)威洛比(Willoughby)200街800米範圍內全面開發，將可容納近10萬居民。

據Langley Advance Times報道，在7月15日的夏季最後一次蘭里區市議會，該會一致投票決定推遲審議《200街2040》報告。這份報告是一項關於穿過威洛比街區的走廊沿線交通導向型開發研究。

該文件概述了該地區的潛在願景，建議在72大道、80大道和86大道建立三個「公車村」(transit villages)，每個都圍繞著未來的快速公車 (BRT) 車站而興建住房。從北到南，三車站稱為Gateway、Hub和Commons。

Gateway站靠近高速公路交匯處，目前已有辦公大樓(下圖)，將更加以商業和就業為導向；Hub站在蘭里活動中心(Langley Events Centre)所在地的80大道市中心，將專注於社區和市民遊憩活動；南部的Commons站，本質上更適合居住，將規劃提供老年住宅。所有3個站區都會規劃住宅。

根據報告中的發展策略，該區域全面建成後可容納：

• 47,050套新住房
• 98,500新增人口
• 58,200個新的辦公室/工業工作崗位
• 941,000平方呎的新零售建築面積

密度將集中在交通樞紐周圍，3個「公車村」附近都有20層以上的高層建築，周圍是接近12層的較小住宅，然後是外緣4至6層的低層建築。

擬議的發展策略不會凌駕於走廊部分地區已建成的現有新社區和商業區。這些約佔土地面積的23%，並且沒有被視為規劃過程的一部分，因此它們將保持原樣。

蘭里區市長伍沃德(Eric Woodward)指出，他仍有些疑問和擔憂，但表示該報告總體上是往好的方向進展。

(圖：X平台、維基百科)

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