华夏幸福传与第三方买家合作 折让90%回购债券 部份债权人已同意

据彭博引述消息报道，平保（2318）持股的华夏幸福过去数月一直与债券持有人联络，洽谈将所持债券以本金折让90%的价格，出售予第三方买家Bazhou Yongsen Real Estate Development Co.。由于华夏幸福的还款计划仍然处于不确定性，部份债权人已同意以该价格出售债券。

近100亿面值债券已售出

截至上月底，已有总面值近100亿元人民币的债券被出售，占华夏幸福债务重组计划内的371亿元人民币境内债券的四分之一以上。华夏幸福回应指，该安排属于买卖双方之间的市场化交易，旨在协助及配合发行人完成一系列过户手续。

报道指出，华夏幸福曾于2021年违约及标志着内房危机开始，最新举动则是债务危机的转折；而该危机已导致逾1,400亿美元的房地产债券违约。

根据彭博汇编数据显示，自2020年以来，内地房企已拖欠超过1,230亿美元（约9,594亿港元）的国际债券和1,480亿元人民币的境内债券，而且至少还有590亿美元（约4,602亿港元）的债务仍处于困境中。

报道又指，许多开发商得到了债券持有人的支持，延长了债务期限或改变付款条件。不过，住宅销售疲弱及房价下跌，令这些公司难以筹集足够现金来补偿投资者。其中华夏幸福、中国恒大等部份违约开发商的境外债券近期交易价格不足面值5美仙，反映这些债务的回收前景极低。