華夏幸福傳與第三方買家合作 折讓90%回購債券 部份債權人已同意

據彭博引述消息報道，平保（2318）持股的華夏幸福過去數月一直與債券持有人聯絡，洽談將所持債券以本金折讓90%的價格，出售予第三方買家Bazhou Yongsen Real Estate Development Co.。由於華夏幸福的還款計劃仍然處於不確定性，部份債權人已同意以該價格出售債券。

近100億面值債券已售出

截至上月底，已有總面值近100億元人民幣的債券被出售，佔華夏幸福債務重組計劃內的371億元人民幣境內債券的四分之一以上。華夏幸福回應指，該安排屬於買賣雙方之間的市場化交易，旨在協助及配合發行人完成一系列過戶手續。

報道指出，華夏幸福曾於2021年違約及標誌着內房危機開始，最新舉動則是債務危機的轉折；而該危機已導致逾1,400億美元的房地產債券違約。

根據彭博匯編數據顯示，自2020年以來，內地房企已拖欠超過1,230億美元（約9,594億港元）的國際債券和1,480億元人民幣的境內債券，而且至少還有590億美元（約4,602億港元）的債務仍處於困境中。

報道又指，許多開發商得到了債券持有人的支持，延長了債務期限或改變付款條件。不過，住宅銷售疲弱及房價下跌，令這些公司難以籌集足夠現金來補償投資者。其中華夏幸福、中國恒大等部份違約開發商的境外債券近期交易價格不足面值5美仙，反映這些債務的回收前景極低。