大溫哥華多個辦公大樓悄悄變身成這模樣...

【星島綜合報道】大溫哥華地區的多棟新大樓最近正計劃換個面貌，基於市場需求，它們將原屬於辦公室的空間改成酒店房間。

《溫哥華太陽報》報道，位於 Smithe 街和 Cambie 街交叉口的一座 26 層高的高樓最初的設想是上層為住宅公寓，下層為辦公室。但 2021 年竣工後，這些辦公室單位遲遲未能出租，於是開發商決定將它們改造成飯店房間。

Kalido Hospitality Group 的管理合夥人塞佩達 (Javier Cepeda) 表示：「我們擁有酒店許可證，但這些不僅僅普通酒店房間，而是帶有全廚房配備的酒店客房，它們就像你在香港和迪拜等其他城市看到的那樣，被稱為服務式公寓。共有 37 個房間開放公眾預訂。」

混合式的工作安排減少了對辦公空間的需求，同時，限制短期租賃的政策增加了對酒店房間的需求，這令大溫哥華地區越來越多的開發商正將辦公空間改為酒店套房。

位於本拿比的 Thind Properties 正在等待市府的最終許可，將其已竣工的 48 層綜合用途 Highline Metrotown 大廈中本應是辦公樓的 10 層空間改造成飯店客房。

開發經理拉爾(Allan Lal) 表示：「辦公空間的需求明顯減少了很多。如今 Thind 計劃將底層 10 樓改為飯店客房，其餘 11 樓至 48 樓保留為公寓住房單位。」

他說，每個將辦公空間改造成酒店單元的大樓都會面臨獨特的挑戰，大多數都會圍繞機械和電氣問題，要考慮天花板高度的變化，要考慮每個單位有窗戶，以及酒店屬性的附加設施。

他表示，計劃在 2026 年國際足總世界盃足球賽之前開放該大樓內的酒店營運。

根據房地產新聞網站 Storeys.com 報道，大溫哥華地區的多個項目緊跟著這個趨勢。Anthem Properties 最近向本拿比市提交了一份申請，允許其 66 層公民住宅樓的較低樓層作為酒店用途，另一家開發商 Lark Group 正在向素里市申請其 23 層辦公大樓中的 10 層用作酒店。

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