發展局：精簡地契續期程序便民利商 生效首日376個地段全部獲得續期

《政府租契續期條例草案》已於上周五（7月5日）生效，新法例簡化地契續期安排，一般地契到期前6年絕大部分會獲得續期50年，業主無須辦理任何手續又無須付地價，只須繳交地租。發展局局長甯漢豪表示，簡化的續期安排體現了「一國兩制」實踐行穩致遠，為香港長期繁榮穩定提供堅實保障。

甯漢豪在局長網誌表示，政府對於地契續期的明確態度，亦有助維持業權人和投資者的信心，便民利商，締造更好條件讓特區政府全力拼經濟、謀發展、惠民生，立法會議員、商界、銀行界、測量界及業主對此均表歡迎。

7月5日新法例生效首日合共376個地段，全部獲得續期。資料圖片

林健鋒認為，訂立《條例》對商界來說是一顆「定心丸」。甯漢豪隨筆

盛智文認為《條例》減少原有續期的繁複程序，有助吸引新投資者。甯漢豪隨筆

吳倬文表示，《條例》賦予清晰明確的地契續期安排，對按揭管理業務尤其重要。甯漢豪隨筆

張玉蘭相信，大部分業主亦感到高興並「鬆一口氣」，因為業主毋須做任何事，地契便可獲得續期。甯漢豪隨筆

對商界及公眾是一顆「定心丸」

局方指，新法例能有效率、有秩序地處理由2025年起陸續到期的大量地契。而在《條例》生效首日，即2024年7月5日，地政總署已刊登首份「續期公告」，涵蓋當日至2030年年底到期的地契，合共376個地段，它們全部獲得續期。

立法會負責審議《條例草案》的法案委員會主席林健鋒表示，無論是商業、住宅和工業用途地契，於到期時一般都會獲續期50年而無須補繳地價，只須繳納地租，這對商界及公眾來說都是一顆「定心丸」。

蘭桂坊集團主席盛智文歡迎當局制訂這重要《條例》，表明政府承諾沿用1997年的土地政策，為香港長遠發展和繁榮奠定堅實基礎。新法例切合企業蓬勃發展和吸引新投資者的需要。

業主形容是大喜訊「鬆一口氣」

香港銀行公會主席銀行代表、滙豐香港區首席法律顧問吳倬文表示，對銀行業界來說，清晰明確的地契續期安排，對按揭管理業務尤其重要。《條例》明確訂明原有地契的產權負擔及權益以原狀過渡，免卻業主與銀行商討把按揭由原地契轉移到新地契的繁複程序，大大減省對銀行及業主的困擾。

位於中西區的寶翠園是《條例》下首批獲得續期的屋苑之一，其業委會第11屆主席及第6-8屆委員張玉蘭形容這是一個大喜訊，相信大部分業主亦感到高興並「鬆一口氣」，因為業主無需任何行動便可以完成地契續期。