港投資移民料吸巨資 業界度身訂造「富人投資組合」專家︰一類資產跑贏通脹又保值

在中港頻繁交流下，內地客成為本港一股嶄新的發展動力。本港人才短缺，有賴內地專才、優才補充；樓市動力不足，有賴內地客「南下掃樓」增添購買力。而資本門檻達3,000萬港元、俗稱「投資移民」的新資本投資者入境計劃（CIES），今年3月起接受申請，曾有機構推算首年可吸引2,000多億元資金來港，為本港帶來更多新機遇。資產管理更是直接受惠的行業，不少公司已摩拳擦掌，迎接這群潛在富裕客戶。凱基亞洲產品拓展部董事張祖成指，他們亦已為「投資移民」度身訂造的投資方案，迎接這股財富管理新浪潮。

凱基亞洲產品拓展部董事張祖成接受《星級創富》訪問。

據入境處公布，CIES簽證推出首4個月接獲339宗申請，有3宗獲批簽證，已完成3,000萬元投資。

CIES申請人需投資至少2,700萬港元於指定的金融資產，包括股票、債券、存款證等。

美國聯儲局仍未開始減息，利率高企下，張祖成指債券是一個相當好的資產。

現時本港商廈及旺區商舖空置率仍高，張祖成不建議「投資移民」拈手。

申請人要投入300萬元的「資本投資者入境計劃投資組合」，是由香港投資管理有限公司負責管理，將投資於創新科技，及其他有助本港經濟長遠發展的重點行業。

30至40歲內地客為主

據政府公布，自今年3月推出CIES簽證，首4個月接獲339宗申請，有3宗獲批簽證，已完成3,000萬元投資。另外有88宗原則上獲批，可以訪客身份在港逗留180天以便投資。凱基亞洲產品拓展部董事張祖成指，公司亦接獲不少相關的查詢，主要是內地客戶，年齡層主要是30至40歲。

CIES被稱為「投資移民」簽證，皆因計劃要求申請人，投資最少2,700萬港元（或等值外幣）淨值於指定資產，以及向本港「資本投資者入境計劃投資組合」投入300萬港元。張祖成說，這類潛在客戶尤其關心投資問題，他們亦特別為「投資移民」客戶度身訂造投資方案。

部份債券回報率達8厘

首先，CIES申請人需投資至少2,700萬港元於指定的金融資產，包括股票、債券、存款證等。在美國遲遲未減息，利率仍高企的背景下，張祖成指債券是一個相當好的資產，既助「投資移民」跑贏通脹，又做到保值的作用。

最基本可買香港政府，或者政府相關機搆發行的債券，現時息率大約3.5厘至4厘左右，而本港大型藍籌公司債券，息率則有4.5厘至5厘左右。若再進取一點，亦可考慮一些中小型的上市公司發行的債券，回報率更達8厘左右，「但是要考慮，可能它們的債券發行規模比較小，還有流動性未必太好，投資者需要考慮，當他買入了這些債券後，宜持有至到期。」

今次CIES的2,700萬元投資部分，特別容許「投資移民」投資商業房地產。不過，張祖成坦言，現時本港商廈，以及旺區商舖空置率仍高，故他不建議「投資移民」拈手。

至於申請人要投入300萬元的「資本投資者入境計劃投資組合」，是由香港投資管理有限公司負責管理，將投資於創新科技，及其他有助本港經濟長遠發展的重點行業，當局尚未公布實際會投資哪些項目。張祖成則期望，港府可投資於近年炙手可熱的人工智能。