全國5月新屋開工率增長10%

【星島綜合報道】加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 表示,由於滿地可和多倫多的高成長率,5 月新屋開工率比 4 月增長了 10%。

CMHC 周一表示,經季節調整後,5 月新屋開工年率達 264,506 套,高於 4 月的 241,111 套。

滿地可銀行高級經濟學家卡夫西奇 (Robert Kavcic) 表示,鑑於市場條件更加嚴峻,產量處於穩定水準。

卡夫西奇在一份報告中寫道:「就目前情況而言,從絕對值來看,在建公寓數量正接近歷史最高水平,與 20 世紀 70 年代的建築熱潮相對於成年人口的規模相匹配。」

住房成本一直是聯邦政府努力提高負擔能力的關鍵政治議題。渥太華宣布了新的稅收優惠和支出,試圖解決當前的住房危機。

5月新屋開工數據公佈之際,滿地可的年開工率成長了一倍多,增幅達 104%,多倫多則成長了 47%,兩者均受到多單位開工率的推動。

與 4 月相比,溫哥華 5 月的開工率下降了 32%。

CMHC 表示,加拿大城市住房開工總量為 246,111 套,比 4 月的 221,376 套增加 11%。城市屋開工量的年增長率增長了 13%,達到 203,141 套;而獨立屋開工量增長了 2%,達到 42,970 套。

經季節性調整的農村開工年率估計為 18,395 套。

5 月經季節調整年率的 6 個月移動平均值為 247,830 套,較 4 月的 238,859 套增加 3.8%。

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