列治文要大變樣！2.5萬獨立屋即將分拆成多戶

【星島綜合報道】卑詩省府要求全省所有居民超過5,000人的城市單戶住宅區增加密度，強制進行預分區，列治文超過25,000套單戶住宅很快將獲准分拆建造3到6個住房單位。

據Richmond News報道，列治文市議會必須在6月30日之前通過附例（bylaws），以允許按照省政府的規定進行預分區。

市府工作人員周一在委員會會議報告中指出，「變化幅度和緊迫的期限是前所未有。」

列治文將有25,803處房產受到立法變更的影響，如果它們全部以最大數量單位建成，將為該市增加10萬套住房。

如果市議會不修改附例，省府將有權推翻市政附例。

市府工作人員指出，這項省級立法「減少了地方在土地使用決策方面的自主權」，而緊迫的期限擾亂了城市既定政策，例如更新通常用於指導城市發展的官方社區計劃(Official Community Plan，OCP）。

省級第44號法案於去年秋天獲得通過，所有居民超過5,000人的城市將受到影響。

市政府工作人員在報告中表示，「不確定」市場會如何應對新的預分區，但緻密化將對城市下水道和道路基礎設施、公園、開放空間、娛樂和文化設施以及學校產生影響。

這些住宅物業預分區附例，將於周一（17日）下午4時舉行的列治文市議會常務委員會(General Purposes Committee)會議上進行討論。

附例一旦通過，面積為3,012平方呎的住宅用地將允許擁有至少3個單位，面積超過3,012平方呎的住宅用地，將允許擁有4個單位。

面積超過3,024平方呎且距離交通樞紐400米以內的住宅地塊，將允許建造6個住房單位。

圖：谷歌地圖

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