萬科再遭惠譽下調評級至BB- 股價跌逾8%

萬科企業 （2202） 再遭國際評級機構惠譽（Fitch Ratings）下調評級。繼3月惠譽將萬科的長期外幣發行人違約評級下調至「BB+」後，將進一步下調至「BB-」，還將公司評級展望由負面觀察降至負面。同時，萬科地產香港的長期發行人違約評級、高級無抵押評級以及其未償付高級票據的評級亦由「BB」下調至「B+」，回收率評級為RR4。受消息影響，午後萬科股價跌逾8%，報6.26元。

反映萬科年初至今銷售較預期弱

惠譽表示，降低萬科評級反映萬科年初至今銷售業績較預期為弱，令公司流動性緩沖下降，並認為銷售額的持續惡化影響了萬科的非銀融資渠道，公司將更多依賴在手現金、資產處置和有抵押境內銀行融資來償付其於2024年、2025年到期的大量債務。

惠譽又表示，負面展望亦反映盡管內地政府加大政策支持力度，但萬科及房地產行業銷售額仍可能無法企穩，且萬科的現金生成和資產回收計劃可能受到影響。

---

由即日起至5月27日，參加《星島申訴王》「港人置業意向」問卷調查，即有機會贏走香港迪士尼樂園門票2張或SMARTECH智能煮食鍋！ https://bit.ly/3V7t3o7

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

緊貼最新最快新聞資訊，請立即下載星島頭條App：https://bit.ly/3Q29Vow

---------------------------------------------

>>>立即瀏覽【移民百答】欄目：新移民抵埗攻略，老華僑也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。

>>>即讀【新移民專欄】：新移民第一身經驗，與你分享當下年輕移民生活日常大小事，即讀「新移民專欄」。