【高清專欄】小販發大達

樓市高升之前,總會有一點跡象可尋,如果能睇通睇透,快人一步入市,發達易過借火。高清愚笨,當然看不通透,但後知後覺,倒能記得70年代,樓價急劇上升之前的異常跡象,大嘆走寶。

記得在70年代中期,高清在香港的蝸居,樓下有一個小販,他推着木頭車,專賣金山橙,在同一條街道賣了好幾年。

有一天,忽然只賣「半車橙」,空出來的位置,貼滿了「紅底黑字」的樓盤廣告,標明價錢、間隔、方向,廳房廚廁有若干……當時高清奇怪他為甚麼不務正業?

後來才知道,有很多人買樓投資,地產公司的佣金和手續費不菲,如果交給流動小販「寄賣」,買賣雙方都省卻不少。

初時,那個賣橙小販的樓盤很少,後來漸漸增多,他一個人應付不來,他傾盡身家「賭鋪大」,租了一個細小的「樓梯檔」,成為一間「地產公司」。

過了不久,地方不夠用,他正式租了一間「街舖」大展鴻圖,一年之後,陸續開分店,短短三年間就成為一個原本買不起樓的小富翁,香港就是一個遍地黃金的投資天堂。

同一時間,一位老朋友,他仍然沒能力買樓,但卻買了很多「期銅」,高清為之大奇;他笑說,樓市升得又急又快,新建築的地盤又這麼多,一座幾十層高的大廈,要用很多銅來做電線,搏得過!

果然,電線的價錢升得快過樓價,香港又製造了一個買不起樓的富翁。

由此可見,別埋怨沒有本錢買樓,若能洞觸先機,無本錢也可以賺大錢,信焉。

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