【高清专栏】小贩发大达

楼市高升之前,总会有一点迹象可寻,如果能睇通睇透,快人一步入市,发达易过借火。高清愚笨,当然看不通透,但后知后觉,倒能记得70年代,楼价急剧上升之前的异常迹象,大叹走宝。

记得在70年代中期,高清在香港的蜗居,楼下有一个小贩,他推着木头车,专卖金山橙,在同一条街道卖了好几年。

有一天,忽然只卖“半车橙”,空出来的位置,贴满了“红底黑字”的楼盘广告,标明价钱、间隔、方向,厅房厨厕有若干……当时高清奇怪他为什么不务正业?

后来才知道,有很多人买楼投资,地产公司的佣金和手续费不菲,如果交给流动小贩“寄卖”,买卖双方都省却不少。

初时,那个卖橙小贩的楼盘很少,后来渐渐增多,他一个人应付不来,他倾尽身家“赌铺大”,租了一个细小的“楼梯档”,成为一间“地产公司”。

过了不久,地方不够用,他正式租了一间“街舖”大展鸿图,一年之后,陆续开分店,短短三年间就成为一个原本买不起楼的小富翁,香港就是一个遍地黄金的投资天堂。

同一时间,一位老朋友,他仍然没能力买楼,但却买了很多“期铜”,高清为之大奇;他笑说,楼市升得又急又快,新建筑的地盘又这么多,一座几十层高的大厦,要用很多铜来做电线,搏得过!

果然,电线的价钱升得快过楼价,香港又制造了一个买不起楼的富翁。

由此可见,别埋怨没有本钱买楼,若能洞触先机,无本钱也可以赚大钱,信焉。

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