杭州西安撤限购 二线内房炒上 世茂曾升逾九成 专家：内房未转势 “搭顺风车”要识落车

中国两大核心二线城市杭州及西安，昨日（5月9日）宣布全面取消楼市限购，二线内房股炒上。其中，世茂集团（813）一度升九成。华南城（1668）一度升逾七成。中国奥园（3883）、花样年（1777）曾升三成。

不过，著名股评人、注册财务策划师协会会长黄敏硕认为，内房股过去一段时间跌得太残，市场借政策松绑炒作，升势未必持久，若投资者“搭顺风车”炒内房股，留意要趁机食糊。

他说，内房板块未完全摆脱坏消息，例如碧桂园（2007）日前公布旗下有票据，未能按时支付利息。对于内房股何时有望转势？他认为，要留意内地人的买楼意欲有否改善，如房企公布的销售数字、消化库存的情况。

他认为，内房股积弱太久，市场仍未完全恢复信心，相比之下，投资者可留意与内房相关的内险、内银股，有传内地免征“港股通”股息税，市场对这类股份更有信心。

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