卑詩8幅公地擬加快增建租屋 省府現徵求發展建議書

【星島訊】 卑詩省府正在就八幅公地上的預先規劃用途地點徵求發展建議書。這些地點已被列入《卑詩建造》(BC Builds) 的項目用地名單，從而為中等收入人士加快建造租住房屋的步伐。

省長尹大衛 (David Eby) 周一(29日)說：「我們的社區和經濟都要倚賴如教師、護士和建築工人等中等收入者的服務，而他們則需要一個能夠負擔的安居之所。透過《卑詩建造》計劃，我們將公地持有者、住宅發展商和營運者聯繫起來，並且把省內各地未被充分使用的公地，變為數以千計的中等收入廉租房屋。」

省府於2024年2月啟動《卑詩建造》計劃，透過低息融資、提供撥款，以及利用由政府、社區和非牟利組織持有而未被充分使用的土地，為中等收入人士興建更多可負擔住房。

為了發展《卑詩建造》未來項目，省府與第一民族、非牟利組織和地方政府密切合作，從內陸地區到溫哥華島確定了八幅預先規劃用途土地。這批土地現可作為開發房屋項目之用。

《卑詩建造》正在透過其網站上的一個新設平台徵求建議書，以便將住宅發展商和房屋營運者與這些預劃土地持有者聯繫起來。透過提供預劃土地、低成本融資及省級資助，這些地點將被發展為住宅單位，作為在社區生活和工作的中等收入者和家庭的可負擔居所。《卑詩建造》的目標是所有項目租金均不超過中等收入家庭入息的30%。

房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 說：「我們正在努力應對房屋危機，政府必須與非牟利組織和私營機構共同發揮積極作用，盡力建造更多房屋。透過將公共土地與建築商和非牟利房屋營運者聯繫起來，《卑詩建造》正在重新盡速興建中等收入房屋。」

這八個發展地點分別位於：
‧       錦碌 (Kamloops)，377 Tranquille Rd.
‧       基隆拿 (Kelowna)，1428 St. Paul St.
‧       埃爾克福德區 (District of Elkford)，421 Boivin Rd.
‧       蘇克區 (District of Sooke)，6671 Wadams Way
‧       北高域根市 (Municipality of North Cowichan)，9800 Willow St. (Chemainus)
‧       蘭里區 (Township of Langley)，20230-72B Ave.
‧       蘭里區，27200 Block of Fraser Hwy.
‧       蘭里區，7883-199 St.
《卑詩建造》網站上載了每幅土地的相關資訊，包括：物業的詳細資料、房屋發展項目建議書的評估準則，以及提交建議書的截止日期。《卑詩建造》將會促進土地持有者與發展商之間達成合作協議和租賃條款，以及支援建議書的評估工作，從而為已規劃用途土地尋找合適的發展商和房屋營運者。有關提交程序的資訊，公眾可瀏覽《卑詩建造》網站。

一些土地持有者正在尋求來自第一民族、非牟利或私人住宅發展商的建議書，以便為其預先選定的房屋營運者提供房屋發展項目。其他土地持有者則在尋求來自發展商和房屋營運者的建議書，以便簽訂長期土地租賃合約，然後在其土地上興建、擁有並營運房屋發展項目。

在確定發展商和房屋營運者之後，《卑詩建造》模式將可在12至18個月內把確定土地從概念發展至正式施工，而非一般的三至五年。房屋發展項目可以更快地推進，主要是由於省政府簡化了城鎮發展程序，加上《卑詩建造》團隊與土地持有者、地方政府和住宅發展商合作，以消除一切障礙。

第一民族、政府、非牟利組織和社區土地持有者可聯絡《卑詩建造》職員，為未來項目提交更多適合發展土地的建議。

蘭里東 (Langley East) 選區省議員兼社區發展及非牟利團體議會秘書戴嘉文 (Megan Dykeman) 說：「政府簡化流程的其中一個方法，就是設置網上平台，讓土地持有者、發展商和房屋營運者可以輕易地獲取資訊。此舉將可借助合作夥伴關係，加上融資和資助選項，以加快決策過程，從而在有需要的社區中加快建造房屋。」

除了這八個新地點之外，《卑詩建造》還有四個分別位於北溫、鄧肯 (Duncan)、吉布森斯 (Gibsons) 及溫哥華的發展項目，可望為中等收入人士提供約524個住宅單位。隨著聯邦和省級融資已準備就緒，這八個地點將會成為這個計劃首五年工作的一部分。該計劃的目標是在首五年為中等收入者建造8,000至10,000個住宅單位。

《卑詩建造》將會幫助中等收入人士在其生活和工作的社區中覓得一個能夠負擔的安居之所，例如：教師、護士、公共交通操作員、建築工人，以及小企業東主等。《卑詩建造》是省政府190億元房屋投資的一部分。自從2017年以來，政府已在省內各地建成或正在興建差不多7.8萬個住宅單位，其中逾1,000個位於蘭里。

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