陳啟宗:高地價政策不可玩過籠 籲勿住在歷史回憶 尋中美交惡生存之道

即將卸任的恒隆集團兼恒隆地產董事長陳啟宗今日( 24日 )在一個研討會上表示,香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐較為危險,高地價政策有限度「不可玩過籠」,這不可能永遠持續。他又寄語港人不要住在歷史的回憶裏,很多歷史的輝煌不一定能持久,不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。

香港地價和樓價已達世界最高峰地步

香港發展論壇今日舉辦「拼經濟,如何拼?」研討會,該論壇召集人陳啟宗在會上說,香港太依賴房地產,指高地價政策不一定是壞事,「但呢個遊戲(高地價政策)有限度,唔可以玩過籠。」他指房地產在回歸後非常暢旺,但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步,而這是不可能永遠持續,當其他方面的經濟稍有差池時,房地產的價格不可能維持在高位;他認為香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。

陳啟宗指香港一直以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。何嘉敏攝
陳啟宗指香港一直以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。何嘉敏攝

 

陳啟宗指香港不可如以前般抱著「搵快錢」的心態。何嘉敏攝
陳啟宗指香港不可如以前般抱著「搵快錢」的心態。何嘉敏攝

 

陳啟宗又說,過往數十年香港走過很崎嶇的道路,香港可以說變了,但有些事情沒有變,例如一國兩制、貨幣、法律、司法制度;但有很多事情在經濟領域變了,有其必然性和必須性。他認為香港人「千萬不要住在歷史的回憶裏」,不要再思考歷史裏從前的輝煌,很多歷史的輝煌不一定能持久,不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。

他指,香港現已回歸中國,從今以後的思維不可再如以前的「搵快錢」心態,否則恐怕香港的前途不太燦爛。他又表示,中美角力之間,香港要找出生存和發展之道。

全國政協副主席梁振英則在會上提到,香港現時太多Comfort Zone(舒適圈),欠缺40年前的拼搏精神;他認為香港不能「抱着歷史的大腿」,建議香港的商會和專業團體多代表中小企到內地尋找商機。另外,對於部分行業輸入外勞,他認為有關安排非常好,但工資標準不應是港人的工資中位數,形容這是「做戲做半套」,勞工短缺時的市場工資,僱主要以工資中位數才能聘請工人,並沒有解決到問題。

記者:何嘉敏

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